אשדר מכרה למשקיעי חוץ 31 דירות בנתניה

חברת אשדר מכרה באחרונה למשפחות יהודיות מצרפת 6 דירות בפרויקט שהיא בונה בנתניה. תמורת המכירות - כ-6.5 מיליון שקל. שרגא וייסמן, מנכ"ל אשדר, אמר, כי החברה מכרה עד כה 201 דירות בפרויקט - 31 מהן, כלומר 15%, למשקיעים יהודים מצרפת, אנגליה ואיטליה. בדיקת שוק שערכה החברה העלתה, כי ברבעון האחרון של 2007 נרשם גידול של 30% ברכישת דירות ע"י משקיעי חוץ, בתל אביב, נתניה, ירושלים, בת ים ואשדוד.

אשדר בונה בנתניה, בשלבים, 750 דירות, בפרויקט חדש במזרח העיר, סמוך לחורשת הסרג'נטים. הבנינים הם בני 16 ו-9 קומות. שווי הפרויקט במחיר מכירה מוערך בכ-600 מיליון שקל.

להלן מידע על מכירת דירות בערים נוספות בתקופה האחרונה, כפי שנמסר ל-Nfc:

* תלמי מנשה: קבוצת חנן מור מכרה ברבעון האחרון של השנה 30 דירות, בתמורה של 27 מיליון שקל, כלומר 900 אלף שקל בממוצע לדירה. החברה בונה במקום, בשלבים, 306 דירות. עד עתה הוחל בבניית 96 דירות, ומהן נמכרו 72.

* חדרה: חברות הלברשטיין וא. לוי מכרו תוך שבועיים 4 קוטג'ים ראשונים, על מגרשים בני 250 מ"ר, בשכונת ניסן, ב-1 מיליון שקל בממוצע ליחידה. החברות החלו בבניית ובמכירת 24 יחידות, המהוות חלק מתוכנית לבניית 160 קוטג'ים.

* חיפה: גב ים, מקבוצת נוחי דנקנר, מכרה 5 דירות בכרמל הצרפתי: דירת 5 חדרים ב-2 מיליון שקל, 3 דירות של 4 חדרים ב-1.34 מיליון שקל ליחידה, דירת 3 חדרים ב-1.03 מיליון שקל.

* קריית אתא: כפיר נדל"ן מכרה 15 דירות מתוך 43 שהיא בונה, בארבעה בניינים במרכז העיר. החברה מכרה 8 דירות של 5 חדרים ב-700 אלף שקל לדירה, ו-7 דירות של 4 חדרים ב-630 אלף שקל ליחידה. המגרש הוא אחד האחרונים שנותרו לבנייה למגורים במרכז העיר.

סיכום שנה: אפרידר מכרה 130 דירות באשקלון

אפרידר, בשליטת אלי אלעזרא, מכרה בשנה שעברה 171 דירות, בתמורה של 130 מיליון שקל. 130 מהדירות נמכרו באשקלון, שהיא "נמל הבית" של אלעזרא, תושב העיר. החברה מכרה את הדירות ב-6 פרויקטים, והמחירים נעים בין 160 ל-350 אלף דולר לדירה, לפי הגודל והמיקום. האתר המוביל הוא ברנע ב', שם מכרה אפרידר 63 דירות ב-350-160 אלף דולר. כן מכרה 40 דירות בברנע א'. אפרידר גם מכרה אשתקד 34 דירות בקריית אונו ו-7 בקריית אתא.

כרפיס: 48 קוטג'ים עם פוטנציאל להכפלה בעתלית

היזם דוד כרפיס מדווח ל-Nfc על מכירת 48 קוטג'ים ווילות, תוך שנה, בשכונות חדשות שהוא בונה בעתלית. כרפיס מכר 40 קוטג'ים ב-1.1 מיליון שקל בממוצע, ו-8 וילות ב-1.38 מיליון שקל בממוצע. כרפיס פעיל זה שנים בבניית מאות יחידות דיור בעתלית ובאיזור.

חלק מהיחידות נבנו על מגרשים בני 500 מ"ר. כרפיס כבר שילם לרשות המקומית את הטלי ההשבחה והפיתוח, והשיג אישור תב"ע לבנית יחידה נוספת על כל מגרש. התוצאה היא שקוני היחידות יוכלו בעתיד, אם ירצו, לבנות קוטג' נוסף על מחציתו השנייה של המגרש, מבלי לשלם הטלים ומבלי לחכות לאישורי תב"ע.