תביעה: בעלת הדירה אסרה להכניס חיות

סרחיו קורנטי תבע את נעמי ניר בבית המשפט לתביעות קטנות באילת בסכום של 10,000 שקלים לאחר ששכר יחידת דיור שבבעלותה באילת, למשך שלושה חודשים, ולא היה מרוצה מהמגבלות שהטילה עליו בחוזה.

לדבריו, נאסר עליו לארח חברים עם חיות, להשתמש במים בלילה ולבזבז חשמל. עוד טען, שניר נהגה להיכנס ליחידת הדיור בהעדרו וה"תקלים" איתה החלו בחלוף שבוע מכניסתו. כמו-כן, שהאשימה אותו, על לא עוול בכפו, שגנב סדינים ושבר בלטות.

ניר הכחישה את הטענות נגדה ואמרה שהתביעה הוגשה בחוסר תום לב ולאחר שהתובע הפר את החוזה כשעזב את יחידת הדיור לפני תום תקופת השכירות ולא אפשר לה להתארגן. "השבתי לתובע את יתרת הסכום והוא חתם על מסמך המאשר זאת". ניר צירפה לכתב ההגנה את המסמך בו נכתב שלתובע אין טענה או דרישה כלפיה. התובע הכחיש שהחתימה על המסמך היא חתימתו.

בדיון בפני השופט יואל עדן, שהתקיים בחודש שעבר, נשאל התובע מדוע נשאר בדירה אם הנתבעת לא קיימה את החוזה ולא היתה לו תשובה. "אני יודע שאם חותמים על חוזה חייבים להישאר בדירה", אמר.

עוד הוסיף, שהנתבעת החליפה טלוויזיה לבקשתו והחדשה לא קלטה ערוצים ולפני שנכנס לדירה הוצאו ממנה שתי מיטות. בפסק הדין נדחתה התביעה והתובע חויב לשלם לנתבעת 500 שקלים הוצאות.

"התרשמתי כי התביעה מקורה ברצונו של התובע להגישה יותר מאשר בעילת תביעה של ממש". לדברי השופט, על-פי דין, יכול היה התובע לבטל את החוזה ולתבוע פיצויים כשהתברר שיחידת הדיור אינה כפי שסוכם. עוד נפסק, שהתובע לא הביא עדים וראיות לתמיכה בטענותיו והללו נטענו בעלמא. "בתביעת התובע ניכרת מגמתיות. הוספת טענות מטענות שונות גם בדיון, רק העידה על מגמתיותה".