חניון קניון ברמת אביב דורש החזר ארנונה

חברת "מקרקעי מרכז בע"מ" מקבוצת אפריקה ישראל, שבבעלות לב לבייב, תובעת מעיריית תל אביב להחזיר לה ארנונה בסך כ-4.35 מיליון שקל שגבתה ממנה על חניון קניון רמת אביב. החברה טוענת, באמצעות עורכי הדין אורי דרוקר וגיל איזנברג, כי הארנונה הועלתה בשיעור גבוה מן המותר באמצעות העלאת דרגתו של אזור המס, מאזור 3 שהוא הזול ביותר לאזור 1 שהוא היקר ביותר.

עוד טוענת החברה כי היא מופלית לרעה לעומת החברות העירוניות שהארנונה המוטלת עליהן מחושבת לפי תעריפים נמוכים במיוחד. החברה מציינת כי החניה אצלה משרתת את תושבי האזור, עובדי הקניון והבאים בשעריו, עובדי מגדל המשרדים ומבקריו, ואת הציבור בכללותו. בכך, החברה משתתפת במילוי חובתה של העיריה למצוא פתרונות חניה בסביבת הקניון. בעת מצוקת חניה עקב עבודות ברחובות הסמוכים, העיריה אף פונה לחברה ומבקשת סיוע במתן חניה חינם. מכאן שהעיריה בהתנהגותה מתייחסת לחניה בנכס כאל נכס ציבורי, כפי שגם עולה מהתר הבנייה, טוענת החברה.

בתביעה מודגש כי היא הוגשה, למעשה, כדי למנוע התיישנות של זכויותיה של מקרקעי מרכז בשנים 2001-2002, שכן אותה מחלוקת כבר מתבררת בין הצדדים בתביעה קודמת על שנות מס קודמות, עד 2000, בשל סירוב העיריה להחיל את תוצאות התביעה הזאת גם על השנים 2001 ואילך.

טרם הוגש כתב הגנה.