מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות ירד בחודש אוקטובר בשיעור של 2.8% והוא עומד כיום על 106.8 נקודות. מתחילת השנה ירד המדד בשיעור של 12.4%.
בשינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש אוקטובר בלטו: ריבית המשכנתאות - עלייה של 0.2 נק' אחוז. ירידה של כ- 0.6% במחירי דירות בבעלות (על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס). יציבות בשיעור האבטלה. שיעור האבטלה עומד כיום על 10.3%. ירידה של 2.3%. השכר הממוצע במשק (ברוטו, מנוכה עונתיות) עומד כיום על 7,003 שקלים.
הירידה בשכר, היא ככל הנראה עוד אחד מסממני המיתון במשק. ריבית המשכנתאות עלתה בחודש האחרון בשיעור של כ-0.2 נקודות אחוז, ועומדת כיום על רמה של 6.44% (!), זאת אחרי שהגיעה כבר בתחילת השנה הנוכחית לרמת שפל של 5.09%.
יחד עם זאת, הירידה המתמשכת במחירי הדירות מיתנה החודש את ירידת המדד. מגמת הירידה במחירי הדירות נובעת מרמת ביקושים נמוכה בענף הבנייה מתחילת המחצית השניה של השנה. מחירי הדירות עלו מתחילת השנה בשיעור של כ- 5% (ירידה ריאלית של כ- 0.7%).
מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות, והוא מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על-ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה