בלעדי: גוסינסקי יצא מ"קניון חיפה"

איש העסקים ולדימיר גוסינסקי מכר לשותפיו את חלקו בקניון חיפה, אחד הגדולים בארץ, בתמורה של 71 מיליון שקל. גוסינסקי היה בעל 28.5% בקניון. הוא מכר אתמול (ד', 26.12.07) לדלק נדל"ן, בשליטת יצחק תשובה, 20% מהקניון ב-52 מיליון שקל. במקביל, מכר לחברת סאמיט, בשליטת זוהר לוי, 8.5% ב-19 מיליון שקל. גוסינסקי הוא בין היתר בעל 25% בעיתון מעריב.

לאחר המכירה, הגיעה דלק נדל"ן לאחזקה של 70.3% בקניון, ותהיה בעלת השליטה. סאמיט, בשליטת זוהר לוי, חתנו של היזם הוותיק יעקב אנגל, תהיה מעתה בעלת 22.7% בקניון. 7% נוספים נמצאים בידי משקיעים קטנים.

הקניון הוא בן 29,000 מ"ר שטח מניב, כולם מושכרים. בשנה האחרונה נרשם גידול ניכר בפעילות ובדמי השכירות, הנעים כיום ברוב החנויות בין 30 ל-35 דולר למ"ר לחודש. מיקום הקניון, ליד הכניסה הדרומית למנהרות הכרמל, הניכרים עתה, עשוי להביא לגידול הפעילות עם פתיחת המנהרה בעוד כשלוש שנים.

דלק נדל"ן החליטה, עם קבלת השליטה, לנצל את הרזרבה הקרקעית של הקניון, ולבנות עליה בנייני משרדים או מגורים, טרם התקבלה החלטה סופית בעניין זה. הביקוש למשרדים בכניסה הדרומית לחיפה גבר מאוד באחרונה, וחברות גב-ים ומת"ם השכירו כמעט את כל מלאי המשרדים שלהן באזור. באחרונה נגרם גם גידול בביקוש לדירות יוקרה בחיפה.

צילום: יצחק תשובה [צילום: AP]

צילום: קניון חיפה