מתווך אינו אמור לבדוק "בציציותיו" של נכס להשכרה

עזרא הראל תבע את יהודית צור בבית המשפט לתביעות קטנות בחדרה לאחר שסירבה לשלם לו דמי תיווך. בחודש ינואר השנה חתמה צור על מסמך התחייבות לתשלום דמי תיווך וחזרה בה לאחר שלא הייתה מרוצה מהנכס. צור פתחה במקום מסעדה ולאחר מכן גילתה, שמשרד הבריאות לא אישר את העסק עקב מגבלת התחברות לביוב. צור האשימה את הראל במחדל וזה השיב שלא ידע על הבעיה ובבניין סמוך ישנם מסעדות ואולמות אירועים. הראל עמד על כך שתכבד את ההסכם ותשלם את שכרו.

בכתב ההגנה טענה צור שהמסעדה עומדת להיסגר ואינה מפרנסת אותה. לדבריה, לא קיבלה אישור כשרות בהעדר אישור ממשרד הבריאות. היא הציעה לשלם לתובע מחצית מהסכום משום שלא הייתה מרוצה מהנכס.

בפסק דין שניתן בחודש שעבר קיבלה השופטת נילי פלד את התביעה וחייבה את הנתבעת לשלם לתובע 3,900 שקל בתוספת 300 שקל הוצאות. "הנני מקבלת את טענת התובע שאין זה מתפקידו כמתווך לבדוק מה שמוטל על הנתבעת לבדוק והאם תוכל לקבל את ההיתרים הנדרשים לפתיחת מסעדה".