ירושלים: דופלקס ב-1.5 מיליון דולר

איש עסקים ישראלי קנה השבוע מחברת ב. יאיר דופלקס בן 198 מ"ר, ועוד מרפסות, בפרויקט "משכנות האומה", בירושלים. הוא ישלם 6 מיליון שקל, שהם כ-1.5 מיליון דולר. זוהי עסקה ראשונה בפרויקט, שאבן הפינה שלו הונחה בחודש שעבר. זוהי גם אחת הדירות היקרות שנמכרו בתקופה האחרונה בירושלים, ובין דירות היוקרה המעטות שנמכרו לישראלים, ולא למשקיעי חוץ.

בעסקה שנייה שנחתמה השבוע, מכרה ב. יאיר דירת 5 חדרים בפרויקט ב-3 מיליון שקל, שהם כ-750 אלף דולר. "משכנות האומה" הוא פרויקט בן כ-600 דירות, שיבנו על מתחם משרד החוץ לשעבר בירושלים. ב. יאיר החלה לבנות את השלב הראשון, ובו 270 דירות.

חברת ב. יאיר מדווחת היום (12.12.07) ל-Nfc, כי בשבועות האחרונים נרשמו 15 לקוחות נוספים לרכישת דירות בפרויקט. הם שילמו דמי קדימה של 10,000 דולר בממוצע (גובה דמי הקדימה משתנה לפי גודל הדירה), וקיבלו 14 יום כדי לשקול את כדאיות העסקה. השבועים כבר עברו, ואף אחד מהלקוחות לא הודיע שהוא מבקש לחזור בו. המשמעות היא, כנראה, שבקרוב תחתום החברה על חוזים נוספים למכירת דירות בפרויקט היוקרתי.

אם יחליטו הקונים מאוחר יותר שלא לקנות את הדירה, זכאית ב. יאיר, על-פי החוזה, לחלט 40% מדמי הקדימה. לפי שעה החליטה החברה שלא לנצל אפשרות זו, ולהחזיר לקונים את כספם.

מודיעין: 6 חדרים ב-320 אלף דולר

חברת ב. יאיר נמצאת בבעלות יאיר ויוסף ביטון. החברה אומרת כי בחודש האחרון מכרה 48 דירות בפרויקטים אחרים שלה בארץ, בתמורה של כ-12.5 מיליון דולר. המכירות העיקריות היו בראשון לציון מערב, מול הים, שם נמכרו 21 דירות. עסקות בולטות: דירת 5 חדרים ב-350 אלף דולר ודירת 4 חדרים בכ-300 אלף דולר.

ב. יאיר מדווחת עוד, כי בחודש האחרון מכרה גם 8 דירות במעלה אדומים, 6 בצור הדסה, 6 בבית"ר עלית, 5 במודיעין ועוד. אחת העסקות הבולטות היא מכירת קוטג' בן 6 חדרים בבית שמש, ב-350 אלף דולר. עסקות נוספות: דירת 6 חדרים במודיעין נמכרה ב-320 אלף דולר, קוטג' בן 6 חדרים בצור הדסה נמכר ב-270 אלף דולר. דירת 6 חדרים במודיעין - 320 אלף דולר. דירת 4 חדרים במעלה אדומים נמכרה ב-200 אלף דולר.

ב. יאיר בונה גם פרויקט בן 240 דירות בפראג. היא מדווחת, כי עד היום מכרה 100 דירות, לפי 1,500 אירו למ"ר. החברה לא נמסרה מהו שטח הדירות במ"ר, כך שלא ניתן לדווח על מחירי הדירות.