בקרוב: ריבית המשכנתא תהיה הוצאה מוכרת למס

בקרוב יהיו תשלומי הריבית על המשכנתאות הוצאה מוכרת למס. זאת בעקבות החלטת ועדת השרים לחקיקה שאישרה (יום ב', 10.12.07) פה אחד שתי הצעות חוק של חברי הכנסת יעקב מרגי (שס), שלי יחימוביץ (עבודה) וגלעד ארדן (ליכוד) לניכוי הריבית המשולמת על המשכנתא ממס ההכנסה.

הוועדה, בראשות שר המשפטים דניאל פרידמן, אישרה את הצעות החוק והחליטה כי ההטבה תיוחד רק למי שמבקשים משכנתא על דירת המגורים שלהם, ואשר אינם מחזיקים בבעלות על דירה נוספת.

"לשם בירור הכנסתו החייבת של תושב ישראל, ינוכו הסכומים ששילם באותה שנת מס כריבית על משכנתא שנטל למימון רכישת דירת מגורים יחידה", נקבע בהצעת החוק. כל זאת, כאמור, אם אין בבעלותו או בבעלות בן-זוגו או ילדיו עד גיל 18 דירה נוספת, אם המשכנתא איננה מהווה יותר מ-80% מערך הדירה, אם המשכנתא איננה בגובה של יותר מ-70 אלף דולר ואם ערך הדירה שבגינה נלקחה המשכנתא אינו עולה על 200 אלף דולר.

הצעות החוק החדשות מטפלות גם באזרחים שאינם מגיעים לסף המס ואינם משלמים מס הכנסה כלל. אותם רוכשי הדירות שאינם מגיעים לסף המס המינימלי יקבלו מענק מיוחד שייקבע על-ידי שר האוצר לאחר התייעצות עם שר השיכון. גובה המענק יהיה בגובה של לפחות 30% מסך הריבית שתשולם על המשכנתא, והוא יועבר, על-פי ההצעה, ישירות ממשרד השיכון לבנק או לתאגיד שממנו נלקחה ההלוואה.

חברי הכנסת ארדן ויחימוביץ' כתבו בהצעת החוק כי מטרתה לסייע לזוגות צעירים ולרוכשי דירות לראשונה בקניית דירתם.
"לפי כל המחקרים, ההכרה בריבית המשולמת כהוצאה תיתן דחיפה משמעותית לענף הבנייה ולהגברת הצמיחה והתעסוקה במשק. הניכוי יקל במיוחד על זוגות צעירים, עולים חדשים ומעוטי יכולת, החשים במיוחד בקושי כלכלי ובנוסף יצמצם את תופעת משקי הבית שאינם עומדים בהחזרי המשכנתא ויעודד עבודה ודיווח על הכנסות", כתבו.

שר האוצר צפוי לערער על ההחלטה

אישור הצעת החוק המהווה תיקון לפקודת מס הכנסה עתידה להפחית את הנטל הכלכלי של מי שלוקח משכנתא למימון דירת מגורים אך עוד לפני כן נדרשות ההצעות לעבור את משוכת אישור שר האוצר, רוני בר-און.

על-פי החוק שמורה לשר האוצר זכות לערער על החלטת ועדת השרים לחקיקה וערעור שכזה צפוי גם להגיע במיוחד לנוכח נציגי רשות המיסים שהתנגדו להצעה בטענה שהיא תערער את כל מערך ההכנסות של המדינה.

עם זאת הודיעו יוזמי הצעות החוק כי יבואו בדברים עם שר האוצר על-מנת לרתום גם אותו לחקיקה.