בזק פרסמה מכרז בדולרים

חברת בזק פרסמה מכרז למכירת מגרש באזור התעשיה תלפיות בירושלים. החברה, שהיא ציבורית במהותה, הורתה למשתתפים להגיש הצעות בדולרים, אף כי מקובל להוציא מכרזים מעין אלו בשקלים. בנוסף, הודיעה בזק למשתתפים, כי הזוכה ישלם בעד המגרש בשקלים - על-פי החוק, והמחיר שיינקב בדולרים יתורגם לשקלים לפי שער לא-אמיתי של 4.20 שקל לדולר. אחד המשתתפים במכרז הודיע היום (ב', 10.12.07), כי בכוונתו לדרוש את ביטול המכרז.

בזק הוציאה למכירה את המגרש במכרז שכל הידוע לא פורסם ברבים. החברה הודיעה כי על המשתתפים להגיש את הצעותיהם באינטרנט בלבד, ולא בתיבת מכרזים, כמקובל במינהל מקרקעי ישראל ובכל הגופים הציבוריים. המגרש הוא בן 10 דונם, ברחוב פייר קניג בתלפיות, והוא מיועד לבניית בנייני תעשיה או מסחר. הוא נמכר לבסוף בכ-11.5 מיליון דולר.

בזק הורתה לכל המשתתפים להגיש את הצעותיהם כשהן נקובות בדולרים. בנוסף, הודיעה בזק למשתתפים כי הזוכה ישלם אומנם בשקלים (אין אפשרות לשלם בישראל בדולרים, א.ל.), אך הצעתו בדולרים תתורגם לשקלים לפי שער לא אמיתי ולא ריאלי להיום של 4.20 שקל לדולר. השער האמיתי כיום הוא כידוע כ-3.85 שקלים לדולר.

הכל סודי

דובר בזק, גיא הדס, אמר בתגובה: "המידע הכלול בידיעה אינו נכון. החברה הוציאה וערכה את המכרז כמקובל ועל-פי כל דין וחוק, וכל פעולותיה בנושא זה היו חוקיות".

בזק לא דיווחה עד היום לציבור ולבורסה על המכרז ותוצאותיו. ב-15 בנובמבר הודיעה בזק כי החליטה לממש כמה נדל"ן לא פעילים שלה. אולם היא הודיעה רק על התוכנית – ולא על העסקה שסיכמה בפועל בסוף השבוע. זאת, למרות שמדובר בעסקה בהיקף של 48 מיליון שקל, שהיא מהותית לגבי החברה.

ברבעון האחרון היו לבזק הכנסות של כ-1.3 מיליטארד שקל, כמען כולם מעסקי טלפונים ואינטרנט, ו-56 מיליון שקל מתוכם "הכנסות אחרות", כולל נדל"ן. מכאן, שמכירת המגרש ב-48 מיליון שקל מהווה עיסקה קטנה יחסית לגבי סך הכנסות החברה, אך עיסקה גדולה ומהותית ביחס ל"הכנסות אחרות".

התמחרות באינטרנט ללא קריאת "שפת הגוף"

עוד הורתה בזק למשתתפים להגיש את כל ההצעות ביום אחד, יום ד' שעבר (5.12.07). למחרת (יום ה', 6.12.07), נערכה התמחרות באמצעות האינטרנט. גם זו דרך בלתי מקובלת, מאחר שהתמחרויות נערכות בדרך כלל במשרד עורך-דין או מנהל המכרז, כאשר המשתתפים יושבים יחד ויכולים לעקוב אחרי "שפת הגוף" של המתחרים. במקרה של אינטרנט, הדבר בלתי אפשרי.

בזק קבעה, כי ההצעות בהתמחרות יעלו במדרגות של 10,000 דולר. המשתתפים קיבלו 30 דקות כדי להגיש הצעה גבוהה יותר. הזוכה התחייב לשלם 11.47 מיליון דולר. על המגרש מבנים ישנים של חברת בזק, המיועדים להריסה. על-פי תב"ע, מותר לבנות במקום בנייני תעשיה בשטח של 22,400 מ"ר, או בניינים מסחריים , כגון קניון, בשטח של 15,000 מ"ר.