קבוצת הראל תרכוש מהחברה לנכסים ובנין ומחברת הפרסום גיתם 8 קומות, בשטח של כ-8,000 מ"ר, בבית המשרדים בית הראל, מתחם הבורסה ר"ג. היא תשלם כ-45 מיליון דולר, שהם כ-5,500 דולר למ"ר. עם השלמת שתי העסקות, תהיה הראל הדייר והבעלים היחיד בבניין בן 22 הקומות, שהוא אחד מבנייני המשרדים הידועים במתחם הבורסה.
העסקה הקטנה יותר כבר הושלמה: הראל רכשה אתמול (17.10.07) מחברת הפרסום גיתם 3 קומות, בשטח של כ-3,000 מ"ר. היא תשלם כ-16 מיליון דולר. כיום יושבת חברת גיתם במשרדים אלו, והיא תפנה אותם ככל הנראה בעתיד, ותעבור לבניין אחר.
העסקה השנייה נמצאת במו"מ מתקדם: הראל תרכוש מהחברה לנכסים ובניין, מקבוצת נוחי דנקנר, כ-5 קומות, בשטח של 5,000 מ"ר. הראל תשלם כ-29 מיליון דולר. הראל יושבת כיום כשורת בחלק מחמש הקומות, וחלקן האחר מושכר לשוכרים חיצוניים.
מחיר הרכישה גבוה, משום שהוא כולל גם חלק יחסי מהחניון המקורה של הבניין, וכן חלק יחסי מחברת הניהול של הבניין. עם זאת, מדובר ככל הנראה במחיר של כ-3,500 דולר למ"ר משרדים. המחיר הגבוה מצביע, בין היתר, על הגאות הנוכחית בענף.
הראל קונה את 8 הקומות במסגרת הרחבת עסקיה ופעילותה. כיום, יושבת הראל ב-16 מתוך 22 הקומות של הבניין, הנמצאות בבעלותה, וכן שוכרת 3 קומות מהחברה לנכסים ובניין. עסקת הרכישה תאפשר להראל להיות הבעלים והמשתמש היחיד במגדל המשרדים, וכך ליצור לעצמה רזרבה של שטחי משרדים. בנוסף, תהפוך הראל לבעלים היחיד של החניון ושל חברת הניהול.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה