חברה זרה, ששמה לא נמסר, תרכוש 50% מחברת הנדל"ן הקפריסאית קטרטה, המרכזת את פעילותה העסקית של חברת ניו הורייזון. לא נמסר מחיר הרכישה. לאחר הרכישה (המותנית בתוצאות בדיקת נאותות), תתחלק הפעילות של קטרטה: החברה הזרה תספק לה 85% מהמימון הדרוש, ואילו הבעלים הנוכחיים של הורייזון ינהלו אותה.
החברה הזרה תסייע לבעלים הנוכחיים של ניו הורייזון - יעקב אופק, יוסי פינסון קובי אופק ואמיר יורב - להיכנס לפרויקטים בתחום הנדל"ן, בעיקר במרכז אירופה ובמזרחה.
החברה הזרה תשלם לבעלים הנוכחיים סכום השווה לשווי נטו של נכסי החברה, כפי שיוערך על-ידי שמאי חיצוני. כן תיתן החברה הזרה הלוואת בעלים להורייזון, בסכוום השווה להלוואות שהבעלים הנוכחיים נתנו לה בעבר, וכן תשלם סכום שווה ל-50% מההון הנפרע של החברה.
בנוסף, יפעלו השותפים לגייס עד 100 מיליון אירו (כ-570 מיליון שקל) למימון השקעות בנדל"ן. החברה הזרה תגייס 85% מהסכום, כלומר כ-480 מיליון שקל, וקבוצת אופק-פינסון תגייס את היתרה, כ-90 מיליון שקל.
הניהול השוטף של ניו הורייזון ימשיך להיות בידי המנהלים הנוכחיים, בראשות אפק. אולם אופק יפרוש מתפקידו הנוכחי, יו"ר החברה, ותפקיד זה ימסר לנציג המשקיעים החדשים. מצד שני, מנכ"ל החברה ימונה בידי קבוצת אופק-פינסון.
העסקה אינה סגורה, ומותנית בתוצאות בדיקות נאותות של החברה הזרה, שייערכו בחודשיים הקרובים ע"י הבעלים הנוכחיים.
בנוסף, הודיעה היום ניו הורייזון, כי הוחלט לפרק את השותפות בחברת הנדל"ן הקפריסאית רסידה. בעלי רסידה הם ניו נורייזון 50% וחברת רפאייזן 50%. סוכם שאחד הצדדים יקנה את חלקו של השני - אך לא נקבעו עדיין מנגנון המכירה והמחיר.
ניו הוריזון נרכשה בדצמבר 2006 ע"י אופק, פינסון ויורב. בחודש מאי מכרה החברה פרויקט בפולין ברווח הון של כ-30 מיליון ש"ח. בחודש יולי רכשה החברה, עם שותף, מגרש בוורשה ב-11 מיליון אירו. בחודש אוגוסט נכנסה החברה לפרויקט בניית דירות יוקרה ברומניה, בשווי 80 מיליון שקל, בשותפות עם קרן נדל"ן אנגלית.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה