המשביר החדש לצרכן ופקטורי 54 הם השוכרים הגדולים ביותר בקניון "וואן פלאזה" של אליעזר פישמן ומשפחת אוקנין, ששלב א' שלו, בן 17,000 מ"ר, נחנך בסוף השבוע בדרך חברון באר שבע. המשביר שכר 2,200 מ"ר, וישלם על פי הערכה 18 דולר למ"ר לחודש, או 4% מהמחזור, הגבוה מבין השנים. חנות האופנה פקטורי 54 שכרה 1,100 מ"ר, ותשלם על פי הערכה 18 דולר למ"ר לחודש.
שני החוזים המובילים צמודים למדד, ל-5 שנים, עם אופציה ל-5 שנים נוספות. שתי החברות ישלמו גם דמי ניהול של 2.5 דולר למ"ר לחודש. רשת הוניגמן שכרה 350 מ"ר, בדמי שכירות דומים, בחוזה ל-15 שנה עם שתי נקודות יציאה.
השוכר השלישי בגודלו היא רשת האופנה פוקס, ששכרה 500 מ"ר בחוזה ל-15 שנים. שוכרים גדולים אחרים הם ארפקה, קסטרו, מנגנו ורנואר. רשת סטימצקי שכרה חנות גדולה יחסית, בת 150 מ"ר.
"וואן פלאזה" הוא בשלב זה קניון אופנה, עם מסעדות ובתי קפה. היזמים החלו בבנית שלב ב', בן 8,000 מ"ר, ובו 13 בתי קולנוע (אחד מהם תלת ממדי) של גלובוס-מקס, שותפות של גלובוס-גולן וחברת איימקס הקנדית. בשלב ב' תהיה גם קומת מזון מהיר, והיא תחנך באפריל 2008.
"וואן פלאזה" נמצא בבעלות בחלקים שוים של אליעזר פישמן ומשפחת אוקנין, שהיא גם בעלת מחברת ההסעות הגדולה ביותר בדרום הארץ. היזמים השקיעו עד עתה, על פי דיווחם, 200 מיליון שקל. בפרוייקט גם חניון ל-1,000 כלי רכב.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה