בוטל התר לבנות תחנת דלק באור יהודה

בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל (ג', 25.9.07) החלטה להתיר לחברת מ.ש.ס (2001) שיווק בינלאומי להקים תחנת דלק באור יהודה סמוך לתחנת דלק קיימת של סונול. השופט נ' ישעיה קבע כי ההחלטה מבוטלת משום שוועדה המחוזית לא אישרה כלל את תוכנית הבנייה.

פגיעה כלכלית

סונול עתרה לבית המשפט המחוזי לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה אור יהודה סירבה בראשית יוני 2006 לדון בערעורה על ההחלטה. בעתירתה הביעה סונול חשש כי הקמת תחנת דלק ליד תחנה שלה תפגע בה מבחינה כלכלית. כמו כן טענה כי היו פגמים בהליכים שקדמו להוצאת ההיתר, כגון היעדר חתימת בעלי הקרקע על הבקשה והעדר חוות דעת של גורמים מוסמכים ומומחים בטרם הוצאת ההיתר, כנדרש וכמתחייב. סונול גם הצביעה על קיומה של חריגה ניכרת מהמותר בשטח שהותר לבנייה ועל פגמים תכנוניים שונים במבנה התחנה ובדרכי הגישה אליה.

גם "הבהילות" באישור הבקשה והענקת ההתר, תוך 4 ימים לטענת סונול, הצביעה על התנהלות בלתי תקינה של הוועדה המקומית.

הוועדה המקומית: התקבלו כל האישורים

הוועדה המקומית דחתה טענות אלה והבהירה כי נתנה את ההתר לאחר שקיבלה את כל האישורים הנדרשים ממשרד הבריאות ואיכות הסביבה ומרשות כיבוי האש. גם הסדרת דרכי הגישה לתחנה ותנועת כלי הרכב במקום נבדקו. הוועדה גם טענה כי במקרה זה אין צורך באישור הוועדה המחוזית לשם מתן ההיתר ואף לא בחתימתו של בעל המקרקעין. די בחתימת בעל זכות החכירה לצורך זה.

צריך אישור ועדה מחוזית

מפסק הדין עולה כי לפי תוכניות המתאר למיניהן, השטח שמדובר בו מיועד לאזור תעשיה, ובכלל זה תחנות דלק. עם זאת, קיבל השופט ישעיה את עמדת סונול כי הקמת תחנת הדלק טעונה אישור של הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. לפיכך, נמנע מלהתייחס לטענות האחרות שלה.