חברת אקוויטי 1, שבשליטת חיים כצמן, רוכשת את חברת IRT Proprrties האמריקנית, תמורת 426 מיליון דולר. המחיר שמציעה החברה הישראלית, הינו גבוה משמעותית מהמחיר בו נסחרת החברה האמריקנית בבורסה בארה"ב - 400 מיליון דולר. עם השלמת העסקה תהיה אקוויטי 1 החברה העשירית בגודלה בשוק הקניונים האמריקני.
החברה האמריקנית הממוקמת באטלנטה, היא בעלת 925 אלף מ"ר, ב-93 נכסי נדל"ן, שרובם מבנים מסחריים. מדובר בקניונים בהם ספורמרקטים ב-11 מדינות במזרח ארה"ב. נכסיה של IRT מוערכים בידי אנשי אוויקטי 1 בשווי של 730 מיליון דולר. החברה מסרה, כי מדובר בשווי ממנו הופחתו התחייבויות של RTI בהיקף של 297 מיליון דולר.
הצדדים הסכימו, כי במסגרת המכירה יוכלו בעלי מניות ב-IRT לבחור לקבל 12.15 דולר למניה במזומן או 0.9 מניות של אקוויטי 1, עבור כל מנייה של IRT אותה הם מחזיקים. זאת בתנאי, ששחלקו היחסי של התשלום במזומן לא יעלה על 50% משוויה הכולל של העסקה.
אקוויטי 1 הנמצאת בשליטת החברות גזית-גלוב, ואלוני-חץ, הופכת בכך לשחקן מרכזי בתחום הנדל"ן המסחרי בארה"ב עם תיק של 181 נכסים, בשווי של 1.56 מיליארד דולר ובשטח בנוי להשכרה של 1.75 מיליון מ"ר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה