חברת לידר נדל"ן בינלאומי קנתה, בעסקת אחוזים, מתחם בן 320 דונם לבניית 7,000 דירות קטנות ועוד נדל"ן מניב ברוסיה, 70 ק"מ ממוסקבה. המוכרים, חברה רוסית, יקבלו 18% מתמורת המכירה של הדירות. על פי הערכה, יקבלו המוכרים 84 מיליון דולר, כפי שיפורט בהמשך.
לידר נדל"ן (64% לידר החזקות, 36% שותפים אחרים) תבנה במקום דירות בנות 49 מ"ר בממוצע. כן תבנה מרכז מסחרי בן 13,000 מ"ר, ושטחי ציבור בשטח של 8,000 מ"ר. מנכ"ל החברה-האם לידר אחזקות יאיר פודים מנכ"ל לידר נדל"ן שחר למקין מסרו, כי סך ההשקעה בבנייה ותיכנון מוערכת ב-375 מיליון דולר.
אם להניח רחוח יזמי של 20%, תגיע תמורת המכירות ל-450 מיליון דולר. במקרה זה יקבלו המוכרים 81 מיליון דולר, ועוד 3 מיליון דולר במזומן שהובטחו להם בהסכם - סך הכל 48 מיליון דולר.
לידר נדל"ן מנהלת מו"מ מתקדם להכנסת שותף זר ב-50% לעסקה, מדובר בחברה מחו"ל, ששמה לא נמסר. נראה שהמו"מ עם השותף עומד בפני חתימת הסכם. פודים אמר, כי הוא מעריך שהגידול בביקוש לדירות ברוסיה ובאיזור יאפשר למכור את הדירות בקצב וברווח סבירים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה