השותף יצא והעיסקה גדלה ל-280 מיליון ש"ח

חברת יורו-גלוב, בשליטת האחים לוי, רכשה בנייני משרדים ואחסנה במינכן, גרמניה, בהשקעה של 280 מיליון שקל. על-פי התוכנית הקודמת, מחודש אפריל, היתה יורו-גלוב אמורה לרכוש 74% מהבנינים ב-210 מיליון שקל, ושותף ששמו לא נמסר היה אמור לרכוש את היתרה, 26%, ב-70 מיליון שקל. באחרונה פרש השותף מהעיסקה, ויורו-גלוב תרכוש את הבעלות המלאה על הבנינים.

הבניינים מושכרים לחברות פולקסוואגן ואאודי, ככל הנראה בעיקר לאחסנת מכוניות ואולמי תצוגה. חוזה השכירות הוא ל-10 שנים, ללא אפשרות יציאה.דמי השכירות ב-4 השנים הראשונות יהיו בתשואה של 9.2%.

יורו-גלוב עשויה להשקיע כ-55 מיליון שקל נוספים בבנית בנין נוסף, בן 13,500 מ"ר, במיתחם. המבנה הסופי של החוזה תלוי במימוש תוכניות הבניה: יורו-גלוב שילמה לפי שעה רק 174 מיליון שקל, ותשלם את היתרה כפוף למימוש תוכניות הבניה תוך 4 שנים. אם התוכניות ייצאו לפועל, תשלם יורו-גלוב את היתרה. חברת פולקסוואגן, מצידה, תחתום במקרה כזה על חוזה שכירות מוארך, ל-19 שנים מהיום, בתשואה של 8.2% מיום השלמת הבניה.

אם תוכניות הבניה לא ייצאו לפועל תוך 4 שנים, תשלם יורו-גלוב בסך-הכל למוכרים רק 232 מיליון שקל.