אפריקה ישראל: רווח נקי של 3.46 מיליארד ש' ברבעון

קונצרן אפריקה ישראל הציג היום (יום א', 26.08.08) רווח נקי של כ-3.46 מיליארד שקל, לעומת רווח נקי של כ-162 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל בשנה שעברה. הגידול העצום ברווח נובע מהכנסות ממכירת החברה-הבת AFI פיתוח - שהניבה רווח הון של כ-3.4 מיליארד שקל.

הרווח מעסקות בנייה, מקרקעין, מימוש נכסים ושערוך נדל"ן להשקעה הסתכם בכ-87 מיליון שקל, לעומת כ-170 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת מאי מימוש נכסים במהלך הרבעון, יחד עם הפסד לפני מס של 28.4 מיליון שקל שעליו דיווחה חברת-הבת דניה סיבוס, עקב קריסת חברת חפציבה.

הרווחים מהשכרה ומהפעלת נכסים הסתכמו בכ-64 מיליון שקל, לעומת כ-56 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-14%. הרווחים מפעילות התעשיה הסתכמו בכ-34 מיליון שקל, לעומת כ-5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווחים מחברות כלולות הסתכמו בכ-13 מיליון שקל לעומת כ-35 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת מאי-הכללתן של תוצאות הפעילות לרבעון הראשון והשני לשנת 2007 של חברת אלון.

הרווח מפעולות רגילות אחרי רווחי הון והפחתת נכסים ולפני מימון הסתכם בכ-3.61 מיליארד שקל, לעומת כ-412 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. סך נכסי החברה הסתכמו בכ-36 מיליארד שקל, גידול של כ-41% לעומת הרבעון הראשון של 2007, וכ-111% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ברבעון השני חלה עלייה של כ-22% בהערכת שווי הנכסים של AFI והרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם בכ-64 מיליון שקל, גידול של כ-14% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הרווח מפעילות התעשיה הסתכם בכ-34 מיליון שקל, לעומת כ-5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

מנכ"ל החברה, ארז מלצר, אמר: "זהו רבעון נוסף בו אנו מיישמים את האסטרטגיה העסקית של החברה ופועלים באופן עקבי להגדלת שוויה הנכסי. החברה שמה דגש רב על יישום, התקדמות וביצוע בכל הפרויקטים עליה התחייבה במהלך גיוס המשקיעים לחברת AFI, ובהתאם ללוחות הזמנים והתקציבים עליהם דיווחה."

התפתחויות העיקריות בתקופה האחרונה בשוק שבו פועל הקונצרן היו הודעתה על ביצוע סגירה פיננסית לסלילת קטע 18 של כביש חוצה ישראל במסגרתו תבצע חברת-הבת דניה סיבוס עבודות בהקף כולל של כ-160 מיליון דולר. בתחילת יולי הודיע הקונצרן כי חתם על הסכם לרכישת קרקע בלאס-וגאס, שעליו הוא מתכוון להקים מלון וקזינו בעסקה בהיקף כ-625 מיליון דולר. יבוצע גם פרויקט בניה בסמוך למוסקבה, בהקף המוערך בכ-790 מיליון דולר.

באוגוסט הודיע הקונצרן על כניסה לפעילות ראשונה במרכז-אמריקה, עם חתימה על הסכם לרכישת זכויות בקרקע בפנמה-סיטי עליה יוקם פרויקט מגורים יוקרתי בעלות כוללת של כ-86 מיליון דולר.

מלצר הוסיף: "אנו ממשיכים בתהליך עיבוי הקף נכסינו במרכז ומזרח-אירופה, ואנו רואים פוטנציאל גדול בפעילויות האחרונות שלנו בארה"ב אשר כוללות בין היתר רכישות מהותיות שביצענו בניו-יורק בהקף כולל של למעלה ממיליארד וחצי דולר. במקביל לתהליך הרחבת יכולות הביצוע, ביצענו מספר צעדים משמעותיים ביכולות המימון, וכיום עומדים לרשותנו אפשרויות מימון מגוונות, עובדה המאפשרת לנו להמשיך במלוא המרץ בתהליך הפיתוח העסקי".