בשורה לרוכשי הדירות: המס יופחת

חוק ההסדרים שאושר אתמול בממשלה, כולל הטבות משמעותיות לרוכשי דירות - ובעיקר לצעירים ולאנשי המעמד הבינוני. ההערכות הן כי השינוי יביא לחיסכון ממוצע של 10,000-11,000 בכל רכישה של דירה הנמצאת במסגרת שאושרה.

משרד האוצר גיבש שינוי בגובה מדרגות המס, המוטל על רוכשי דירות, ומעתה המדרגה הנמוכה תהיה 850,000 שקל. הדבר יביא לכך שכל רוכשי הדירות מתחת למחיר זה יהיו פטורים מתשלום מס על הרכישה.

עד עתה הטילה הממשלה מס בשיעור של 5% על נכסים מניבי רווחים ועל מקרקעין, ובמקביל גבתה מס על דירות מגורים. דירות שהמחיר שלהן הוא כ-750,000 ש"ח היו כרוכות בתשלום מס של 3.5%, בעוד שדירות במחיר של כ-600,000 ש"ח היו פטורות ממס.

בעוד שדירות עד מחיר של 850,000 ש"ח יהיו פטורות ממס, על דירות שהמחיר שלהן יהיה עד 1.3 מיליון ש"ח ישולם מס בשיעור 3.5% ממחיר הדירה - ומס של 5% ישולם על דירות שמחירן גבוה מכך. במקביל לכך הוחלט גם על ביטולו של מס המכירה בעסקות של קרקעות. המס היה בהיקף 2.5% מהיקף עסקת המכירה, והוא לא חל על עסקות שבהן נמכרו דירות - אלא בתחום המקרקעין בלבד.

המהלך מצד משרד האוצר צפוי להעניק זריקת מרץ לענף מכירת הדירות, שסבל בשנים האחרונות מדישדוש מתמשך. מדרגות המס החדשות שאושרו עשויות להגדיל את היקף הפעילות בענף, תודות לחיסכון המשמעותי במיוחד לצעירים וזוגות צעירים.