אזורים תבנה 400 וילות ליד בירת הודו

אזורים, בשליטת שעיה בוימלגרין, השלימה בימים אלו את העסקה לבניית 400 וילות בפארידאבאד, ליד ניו דלהי, בירת הודו. כך הודיעה הבוקר (13.08.07) החברה. החוזה לבניית שכונת הוילות נחתם כבר לפני כתשעה חודשים, והחברה לא הבהירה בהודעתה אלו "השלמות" היו נחוצות לאחר חתימת החוזה.

אזורים תהיה שותפה בפרויקט ב-50%, וליזם הודי, ששמו לא נמסר, יהיו 50%. אזורים השקיעה 27 מיליון דולר ברכישת חלקה במגרש. ההשקעה כולה, קרקע ובנייה, תגיע ל-125 מיליון דולר. כלומר, מדובר בקרקע יקרה, שההשקעה בה היא 43% מההשקעה הכוללת. כל הבנייה תמומן מאשראי של בנק מקומי, לא נמסר באלו תנאים.

הקף הפרויקט צומצם לעומת התכנון המוקדם. לפני שנה, בעת ניהול המו"מ, הודיעה אזורים שמדובר במגרש בן 80 דונם, שתשלם בעד 50% ממנו 26 מיליון דולר. החוזה הסופי מדבר על מגרש בן 70 דונם בלבד, שאזורים תשלם בעדו 27 מיליון דולר. כלומר, שטח המגרש הוקטן ב-12%, אך מחירו עלה ב-4%. אזורים אינה מסבירה מה מקורם של שינויים אלו.

ההשקעה הכוללת, שנאמדה אשתקד ב-135 מיליון דולר, הוקטנה עתה ל-125 מיליון דולר. אזורים גם אינה מסבירה מה מקור השינוי. זהו פרויקט ראשון של החברה בהודו.