בלעדי: יונה גנב 200 מיליון

בועז יונה גנב מחברות חפציבה כ-200 מיליון שקל, לפני שברח מהארץ ב-3 באוגוסט. זוהי ההערכה המתגבשת (12.8.07) ברשויות החוקרות את הפרשה. יונה רוקן את קופת חפציבה-חופים ב-70 מיליון שקל, וכן הוציא מחפציבה-חופים הציבורית 50 מיליון שקל לחשבונותיו הפרטיים. בנוסף, חפציבה-דיור בבעלותו מכרה דירות ב-80-70 מיליון שקל, ולא העבירה את התמורה לבנקים.

רשות ניירות ערך עצרה ביום שישי את מרדכי נתנאל, 40, שהיה עד עתה מנהל הכספים של חפציבה-ג'רוזלם. הוא נחשד, שידע כי יונה הוציא 70 מיליון שקל מקופת חפציבה-חופים, אך לא הוציא על כך דיווח מיידי, ולא דיווח לדירקטוריון החברה.

בית המשפט שיחרר בערב (יום א') את נתנאל למעצר בית בן 6 ימים, בתנאים מגבילים. גם המשנה למנכ"ל, פרדי אלמגיל, נעצר, ונשלח ל-5 ימי מעצר בית.

"הוציא גם 50 מיליון שקל מכספי חופים"

ממצא אחר של הרשות לניירות ערך הוא, שיונה, יו"ר החברה-הבת חפציבה-חופים, הוציא גם ממנה 50 מיליון שקל והעביר את הכסף לחשבונותיו הפרטיים. כספים אלו הם מתוך האג"ח בסך 167 מיליון שקל שהחברה גייסה בסוף 2006. החקירה בחופים נתקלת בקשיים מסוימים, מאחר שלחברה אין הנהלה ואין דירקטוריון, כך שאין מי שיענה לשאלות הרשות.

הנאמן על האג"ח, חברת אואורה-פידליטי, ביקשה ביום א' שעבר מבית המשפט המחוזי בירושלים להוציא צו, שיאסור על חופים לעשות פעולה כלשהיא בנכסיה. הסיבה: נכסים אלו, שהם בעיקר המגרשים בפרויקט הבניה בחדרה, משועבדים לטובת בעלי האג"ח.

גם כספי קוני הדירות הגיעו לכיסו של יונה

בנוסף, מכרה חפציבה-דיור, בבעלות יונה, עשרות דירות , מבלי שדיווחה על כך לבנקים המלויים ומבלי שהעבירה להם את תמורת המכירה. כמה בנקים כבר דיווחו על פער של עשרות דירות בין המכירות בפועל לבין מה שדווח להם, בכמה ישובים. על-פי הערכה זהירה, מדובר בתמורה של 70 עד 80 מיליון שקל. כספים אלו נשארו בחפציבה-דיור, כלומר למעשה בכיסו של בועז יונה.

דיווח לבעלי האג"ח

עשרות מנושי חפציבה-חופים התכנסו היום בצהרים באולם "דאגלס" בבית ציוני אמריקה בת"א, כדי לקבל דיווח על גורל הכספים החסרים. הנהלת חפציבה היציבה מאבטחים, שלא התירו לאיש להכנס, חוץ מהנושים או מיופי-כח מטעמם.

ההנהלה נעלמה או נמצאת במעצר

כמעט כל הנהלת קבוצת חפציבה נמצאת במעצר, או שנעלמה. היו"ר והבעלים בועז יונה נעלם כידוע, וכמובן גם אשת המכירות הראשית של החברה, דליה מזרחי, ועורכת דין המתוארת כ"יד ימינו של בועז יונה". מנהל הכספים טננבאום נמצא במעצר. מנהל הכספים של חפציבה-ג'רוזלם נשלח כאמור למעצר בית. המשנה למנכ"ך, פריד אלמגיל, נשלח אף הוא למעצר בית.

אין כניסה למשרדי החברה בירושלים. משרדי החברה-הבת חפציבה-ג'רוזלם רוקנו ממסמכים ומחשבים. 62 עובדי החברה הגישו בקשות לנקיטת אמצעים נגד החברה, והודיעו כי זה חדשים שלא קיבלו משכורות ותנאים סוציאליים.

הכיסוי: "עסקות בחו"ל"

בבקשתה לבית המשפט מגלה הרשות בין היתר, כי יונה הוציא את הכספים מחפציבה-ג'רוזלם במעטה של עסקות בחו"ל. נראה כי הכוונה היא בעיקר לעיסקה שלפיה רכשה כביכול חברת ג'רוזלם מיתחם גדול ברוסיה, ב-50 מיליון שקל. בספרי החברה לא נמצא תיעוד על כך שהכספים אכן הועברו לרוסיה. החשד הוא, שיונה סיפר על עיסקה-כביכול זו כדי להסביר, לאן נעלמו 50 מיליון שקל שהוציא מהחברה לכיסו הפרטי.

נחקרת גם עיסקה תמוהה ברומניה, שלפיה קנתה ג'רוזלם מגרש בכ-8 מיליון שקל, ומכרה אותו לאחר זמן קצר בכ-25 מיליון שקל.

הרשות אומרת כי נתנאל ידע על משיכות הכספים, אך לא דיווח על כך לדירקטוריון ולבכירים אחרים בחברה. לא היה טעם שידווח ליו"ר, כי היו"ר היה...יונה עצמו.

בחפציבה-ג'רוזלם נערכות במקביל שתי חקירות – של הרשות ושל יהודה ברלב מטעם החברה. הממצאים דומים, אך לא זהים. הרשות אומרת כי יונה החל לרוקן את כספי החברה כבר ברבעון הראשון של 2007, אך ברלב אומר שהריקון החל באפריל. בנוסף, הרשות די בטוחה שהכיסוי לריקון הקודפה היה עסקות בחו"ל, בעוד שברלב מדבר רק על אפשרות שכך היה. מצד שני, ברלב מזכיר גם עסקות פרטיות של יונה ברוסיה ורומניה, והדבר אינו נזכר בדוח הרשות.

מכרו נכסים לחברה ב-44 מיליון שקל

נוסף לכל אלו, מכרה משפחת יונה לחפציבה-ג'רוזלם, בנובמבר אשתקד, ארבעה נכסים, וקיבלה בתמורה 44 מיליון שקל. אחד הנכסים הוא מיתחם בן 227 דונם בגליל, שלא ניתן לבנות עליו בעתיד הנראה לעין.