חברת ישראלום נכסים, בשליטת קבוצת ברונפמן-פישר, במשותף עם חברת בריטיש ישראל השקעות, העוסקות שתיהן בתחומי הנדל"ן להשקעה, חתמו בסוף השבוע על הסכם לרכישת חנות איקאה בנתניה.
המדובר בסניף הראשון והמרכזי של רשת הריהוט והציוד השבדית בישראל. העסקה מתייחסת לנדל"ן בלבד - והחברות שרכשו את החנות לא יהיו שותפות בהכנסותיה או ברווחיה.
שני-שלישים מהחנות המשתרעת על פני שטח של כ-24,000 מ"ר יהיו בידי ישראלום, ובריטיש ישראל רכשה שליש מהחנות. הסכם הרכישה כפוף למספר תנאים מתלים.
היקף העסקה הוא 175 מיליון ש"ח בתוספת הוצאות לעסקה. הרוכשות מעריכות כי דמי השכירות שיתקבלו מהנכס יסתכמו בכ-12.8 מיליון ש"ח בשנה, המשקפים תשואה של כ-7.3%.
בישראלום נכסים אומרים כי רכישת חנות איקאה בנתניה "משתלבת באסטרטגיה של החברה להרחבת תיק הנכסים המניבים האיכותיים בישראל, לאחר רכישת מתחם קרגל בתחילת יולי בהיקף של כ-130.4 מיליון ש"ח. רכישת הנכסים המניבים תניב לדעת החברה הכנסה שנתית של כ-18.5 מיליון ש"ח, המהווים תוספת של כ-60% לדמי השכירות השנתיים של החברה.
בשבוע שעבר הודיעה ישראלום על חתימת הסכם לרכישת כ-20% ממניות חברת אולימפיה החזקות נדל"ן, העוסקת בין השאר בפעילות איתור, ייזום פיתוח והקמת פרויקטים בתחום הנדל"ן בהונגריה, רומניה ופולין.
בבריטיש ישראל השקעות מסרו, כי הרכישה משתלבת עם האסטרטגיה העסקית של החברה הדוגלת ברכישה של נכסים מסחריים איכותיים במיקומים אסטרטגיים. בנוסף, הרכישה היא "המשך טבעי" של שיתוף הפעולה של החברה עם קבוצת ברונפמן-פישר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה