הצעת חוק: זכות ראשונים לרוכשי דירות

פרשת חברת חפציבה עדיין רחוקה מסיומה אך הצעת חוק ראשונה תוגש לכנסת בנושא ומטרתה: נתינת זכות ראשונים לרוכשי דירות בנכסים של קבלן שפשט רגל והקדמת זכויותיהם של ספקים ובנקים. הצעת החוק גם קובעת כי מכירת דירה ללא מתן ערבות בנקאית תיהפך לעבירה פלילית של הקבלן.

יוזם הצעת החוק, ח"כ זבולון אורלב (איחוד לאומי-מפד"ל) הסביר כי "בעקבות התמוטטות חברת חפציבה יש צורך בשינוי החוק. 4,000 אזרחים נחשפו לסכנה של איבוד כל רכושם, לאחר שהשקיעו את מיטב כספם ברכישת דירה".

לדבריו, "יש לשנות את החוק ולהפוך את היוצרות, כך שבמקרה שקבלן פשט רגל, לרוכשי הדירות ולא לבנקים תהיה הזכות הראשונה בנכס, והם לא יצטרכו לפלוש אליו באישון לילה ולחשוש שמא שמו את כספם על קרן הצבי".

עוד אמר כי "בשונה מהרוכש הפרטי, שאין לו יכולת לבדוק את מצבו הכספי של הקבלן, הרי שלבנקים יש אפשרות לבחון בכל עת את איתנותו הכלכלית של כל קבלן, משום שהוא לוקח הלוואות מהבנקים. לכן אין סיבה שתהיה להם עדיפות במימוש נכסי פושט הרגל על-פני הרוכש הפרטי התמים".