מחירי הנדל"ן סמוך למגרש הגולף בקיסריה זינקו

זה לא קורה תמיד, אבל לעיתים להיות קרוב למוקד ספורט מבטיח הכנסות נאות בנדל"ן ונכסים.

מועדון הגולף של קיסריה כבר מזמן מתויג כאחד המקומות האקסקלוסיביים בארץ. אל הספורט האלגנטי שבעבר היה נחלתם של עשירים ואריסטוקרטים בלבד, נחשפו בשנים האחרונות חובבים רבים ואף צעירים שמגיעים לחבוט בכדור הלבן במסלולים המטופחים בקיסריה.

עתה מתברר כי מי שרכש בית או קרקע הצמודה למגרשי הגולף עשה עסקה מצוינת. החברה לפיתוח קיסריה מדווחת על עליה של 40% בשווי הנכסים בשנתיים האחרונות בישוב, המונה בסך הכל כ-4000 תושבים.

עיקר הביקוש מתרכז בימים אלו בשכונת הגולף החדשה (שכונה 13) הנבנית בתכנית מתאר בת שלושה שלבים. בעיקר האמירו מחירי הקרקעות במגרשים שהם קו ראשון למדשאות הירוקות של מסלולי הגולף.

בשבועיים האחרונים נמכרו בשכונה 15 מגרשים. מאז תחילת השנה נמכרו כבר 36 מגרשים, ומשרד המכירות במקום מקבל פניות נוספות מלקוחות פוטנציאלים ללא הרף.

בעסקת שיא שנחתמה לאחרונה נמכר מגרש גדול של דונם בקו ראשון לגולף במחיר של 1.1 מיליון דולר. מגרש בגודל דומה במיקום מרוחק מהגולף היה נמכר בכ-25% פחות במחיר.

לפני שנים ספורות הטרנד היה בית בקו ראשון לים, ואילו עתה נראה כי המגמה הולכת לכיוון השטחים הירוקים והשלווים של מתקני הגולף.

השכונה מתוכננת להיות בסגנון שכונות ה"גולף קומיוניטי" היוקרתיות בפלורידה וקליפורניה.

קיסריה היא הישוב היחיד בארץ המנוהל על ידי חברה פרטית, והתושבים משלמים דמי שירותים במקום ארנונה - שהם בד"כ נמוכים יותר מהארנונה בישובי יוקרה אחרים בישראל.

החברה לפיתוח קיסריה היא זרוע מבצעת שתפקידה לממן את קרן קיסריה, בבעלות משפחת רוטשילד והמדינה, התומכת בתחומי תרבות וחינוך רבים.