ב.ס.ר. אירופה מנהלת מו"מ על שתי עסקות ענק במזרח אירופה, בתמורה כוללת של 3.8 מיליארד שקל: החברה תקנה מיתחם בן עשרות דונם ברומניה, לבנית אלפי דירות, בהשקעה של 2 מיליארד שקל. כן תקנה מיתחם גדול בקזחסטן, לבניית בנייני משרדים, מרכז מסחרי, בית מלון ודירות מגורים, ב-1.8 מיליארד שקל. העסקות עדיין לא נחתמו ואין ביטחון שיחתמו.
המדובר בהשקעות של ב.ס.ר. אירופה עם שותפים. הנתונים דלעיל הם לגבי חלקה של ב.ס.ר. אירופה בלבד. סך ההשקעה, עם השותפים, יהיה כנראה גדול פי כמה. מכאן עולה, שאם ייצאו העסקות לפועל, הן יהיה בין הגדולות של יזמים ישראלים בחו"ל בשנים האחרונות.
ב.ס.ר. תשתמש, לצורך רכישת הקרקעות, בקופת מזומנים של 600 עד 700 מיליון שקל. המקור העיקרי לכספים בקופה הוא מכירת כמה נכסים, בעיקר למגורים, במזרח אירופה, לקבוצת אפריקה-ישראל, בכ-500 מיליון שקל, עיסקה שהושלמה לא מכבר. בנוסף, עומדת החברה למכור כמה נכסים נוספים, והיא תדווח על כך בקרוב עם השלמת העסקות.
קופת המזומנים תממן כ-20% מההשקעה של ב.ס.ר. אירופה בשני הפרויקטים. 80% הנותרים ימומנו, כמקובל, מהלואות בנקאיות לטווח ארוך.
ב.ס.ר. אומרת, כי העסקות המתוכננות הן חלק מהמדיניות הנוכחית של החברה להכנס לעסקות של מיתחמים גדולים במזרח אירופה. זאת, בניגוד לאסטרטגיה של החברה בעבר, שבה נכנסה גם לעסקות קטנות ובינוניות. מזרח אירופה היא יעד הפעילות העיקרי של ב.ס.ר. אירופה. החברה נמצאת בשליטת קלמן סופירם ונחשון קויתי.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה