חברת ריט 1, מקבוצת אקסלנס, רכשה את בית עזורי בן כ-4,600 מ"ר ברחוב אפעל, קריית אריה, פ"ת. היא תשלם 37 מיליון שקל, ותממן את העיסקה מהלוואה בנקאית. 50% מהבניין מושכרים לחברת הביטוח מגדל, ו-50% הנותרים מושכרים לשלוש חברות אחרות. על השוכרים יחד משלמים דמי שכירות בלכשלושה מיליון שקל לשנה, הנותנים תשואה של 8%.
הבנין ברחוב אפעל מהווה חלק ממערך המשרדים של מגדל, שהעבירה בשנים האחרונות בהדרגה את משרדיה מת"א לפתח תקוה. זוהי עיסקת המשרדים השניה של ריט 1 תוך שבוע, החברה רכשה בשבוע שעבר בניין משרדים בכפר סבא, ב-42 מיליון שקל. עד היום רכשה החברה 8 נכסים מניבים, בהשקעה כוללת של 790 מיליון שקל.
הנכס העיקרי של החברה הוא 50% מבניני אמדוקס ברעננה, שרכשה לפני חודשים אחדים בכ-350 מיליון שקל. נכסים אחרים של החברה: ארבעה בניינים בגוש משגב בגליל, ששלושה מהם מושכרים למפעל תפרון, והרביעי לכתר פלסטיק; חניון שרתון סיטי טאואר בר"ג; מרכז מסחרי "שערי חדרה" בכניסה המערבית לחדרה ; בית רובורופ בפארק אפק ראש העין; בית המשרדים נפקון ביבנה.
מנכ"ל אקסלנס, שמואל סייד, אמר (א', 22.7.07): "אנחנו שבעי רצון מקצב ההתפתחות של עסקינו. הנכסים שרכשנו בשבוע האחרון, בפ"ת ובכפר סבא, הם נכסים איכותיים, המבטיחים הכנסות שוטפות ברמה סבירה, שגם עשויות לגדול בעתיד".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה