חברות פאנגאיה ואלקטרה ירכשו במשותף מתחם בן 2,400 דונם בסט. פטרסבורג, רוסיה. הן ישלמו 100 מיליון דולר. אלקטרה תשלם 65 מיליון דולר, ופאנגאיה תשלם 35 מיליון דולר. למרות ההשקעה הלא-שווה, תקבל פאנגאיה 50% מרווחי העסקה, וזאת משום שהיא היתה היוזמת שלה, וצירפה אליה את אלקטרה.
שתי החברות יממנו את מלוא ההשקעה במתחם בהלוואת בעלים בת 110 מיליון דולר, כאשר הסכום הנוסף מעל ההשקעה בקרקע מיועד לממן הוצאות חד-פעמיות של העסקה. ההלוואה תהיה בריבית ליבור ועוד 2%. בולטת העובדה, שההשקעה אינה ממומנת על-ידי בנק חיצוני, כמקובל בעסקות נדל"ן אחרות בחו"ל.
זהו שיתוף פעולה ראשון בין שתי החברות. המנכ"לים של שתיהן הביעו תקווה, שבעתיד יהיו עסקות משותפות נוספות של החברות בחו"ל.
העסקה סוכמה כבר לפני שלשה וחצי שבועות. פאנגאיה, בשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן, אומרת כי השהתה את פרסום הידיעה, משום שלו היה נודע לקונה שחברת אלקטרה בעלת המוניטין שותפה ברכישה, הוא היה עלול להעלות את המחיר.
במקביל, מכרה פאנגאיה עוד 5% ממתחם בן 955 דונם בצורן, באזור השרון, אותו קנתה בסוף 2006 מחברת בזק. הקונה, ששמו לא נמסר, ישלם 1.9 מיליון דולר, שהם כ-8 מיליון שקל. המכירה תניב לפאנגאיה רווח הון של 3.3 מיליון שקל לפני מס.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה