מחירי הדירות בת"א - לא בועה

"המחירים הנוכחיים של דירות היוקרה בתל אביב ובירושלים הם המחירים הנכונים. זו לא בועה, ויש להפסיק ולדבר על השוק במונח זה". כך אומרת מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה, ד"ר רינה דגני. היא אמרה את הדברים לקראת כנס פורום הנדל"ן של המרכז הישראלי לניהול, שיערך מחר (11.6.07) בר"ג, וידון בשוק דירות היוקרה. דגני אמורה להרצות בכנס.

דגני: "כל השנים היו בישראל דירות יוקרה במחירים גבוהים, התלויים בעיקר בקומה ובנוף. בעבר, גבו 6,000 דולר למ"ר מגורים בקומה גבוהה בתל ברוך, נאות אפקה ב' ובמשתלה, בת"א. מחירים אלו שולמו על 'דירות רגילות', לא דירות גג ולא מגורים יוקרתיים. אם היום משלמים 8,000 דולר למ"ר בעד דירה יוקרתית בקומה גבוהה ובמגדל באיכות מעולה, זה טבעי ומובן. יש קונים שמוכנים לשלם מחיר זה".

עם זאת אמרה דגני, כי דירות היוקרה שמחיריהן מעל 5,000 דולר למ"ר הן 1.3% בלבד מכלל היצע הדירות בישראל השנה. גם זו עלייה לעומת שנות השמונים, שבהן היוו דירות אלו 0.1% מסך ההיצע.