חברת גינדי השקעות בבעלות מנור גינדי, איל פרידמן ואורי לוי, ממשיכים את תנופת הפיתוח והצמיחה בישראל ומחזקים את האחיזה באזור השפלה. לחברת גינדי השקעות מקבוצת גינדי מוניטין רב שנים בהקמה ותפעול קניונים. בבעלות קבוצת גינדי מספר קניונים ומרכזים מסחריים בישראל, ביניהם קניון הזהב בראשון הנחשב לאחד הקניונים הגדולים, המובילים והמצליחים בישראל.
החברה, שהינה מחברות יזמות הנדל"ן המובילות בישראל, רכשה היום (ד', 6.6.07) מהחברות מליבו ישראל וסי.פי.אם קרקע בשטח של 31,700 מ"ר ברמלה, בתמורה לסך כולל של 24 מיליון שקלים (לא כולל עלויות פיתוח), עליה יוקם מתחם קניות ובילוי חדשני שייקרא "קניון Plaza" בשטח של כ-15,000 מ"ר ברוטו.
הקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-140 מיליון ש"ח. הערכת החברה לסך הכנסה השנתית מהשכרת כלל השטחים בקניון צפויה להסתכם בסך של כ-18 מיליון ש"ח.
הקניון, אשר עתיד להיפתח לקראת שנת 2010, ייבנה במרכז העיר רמלה באזור מתחם בריכת השחייה העירונית ברחובות דוד רזיאל פינת שמשון הגיבור, צמוד להיכל הספורט של קבוצת הכדורסל, אלופת המדינה ומחזיקת גביע המדינה לנשים, אליצור רמלה.
לצד הקניון, ייבנה מרכז ספורט חדשני הכולל קאנטרי קלאב ובו: בריכת שחייה, חדר כושר רחב מימדים, סאונה ואולמות ספורט וחוגים. כמו כן, כחלק מתוכנית המתאר של הקניון צפויה להיבנות בצמוד שכונת מגורים חדשה ובה מאות יח"ד על שטח של כ-60 דונם. בפיתוח הסביבתי של הקניון ניתן דגש רב ובכוונת החברה להקצות שטח של כ-15 דונם לפיתוח הכולל חנייה ושטחים ירוקים תוך שמירה על רמת תכנון ועיצוב גבוהה ביותר.
מנור גינדי, מבעלי גינדי השקעות, ציין כי "באזור השפלה קיים מחסור משמעותי בשטחי מסחר מודרניים. המדובר באזור בעל כוח קנייה משמעותי, החפץ בחוויית בילוי וקניות. קבוצת גינדי השקעות תמשיך לשכפל את מודל ההצלחה של קניון הזהב בראשל"צ וקניון הגבעה בגבעת שמואל גם בפרויקט זה ובמקומות אחרים ברחבי הארץ".
על-פי סקר היתכנות, שערכה חברת גינדי השקעות באמצעות חברת גיאוקרטוגרפיה, באפריל 2007, עבור 55% מתושבי העיר רמלה (כ-65 אלף תושבים), הקניון העיקרי נמצא נכון להיום מחוץ לגבולות העיר (קניון רחובות, קניון הזהב ראשון לציון, בילו סנטר). עוד נמצא בסקר כי רוב תושבי העיר (כשני שליש) מתכוונים להגיע בתדירות בינונית או גבוהה לקניון חדש שייבנה בעיר ואשר יענה על צורכיהם.
קבוצת עטיה נכסים והשקעות, מהחברות המובילות בישראל בשיווק שטחי מסחר, המשווקת את הפרויקט ציינה כי "מבדיקה שעשינו מול הרשתות המובילות והמותגים הארציים בענף האופנה והמזון מצאנו היענות גבוהה מצידן להשתלב בפרויקט. דמי השכירות יעמדו על
35-60 דולר למ"ר".
קניון Plaza יבנה באסטרטגיה של הקניונים המובילים בעולם, על-פי תפישת החיים האמריקנית, ה-"לייף סטייל" (Life Style), לפיה הקניון יכלול שדרת חנויות מרכזית אחת באורך של 250 מטר, במפלס אחד, אשר תכלול עשרות חנויות, מתחמי בידור ופנאי ועוגנים של מיטב הרשתות והמותגים בישראל. המתחם יכלול תחנת דלק אשר תשרת את תושבי האזור.
אלפי המבקרים הצפויים במתחם מדי יום, ייהנו מכ-600 מקומות חניה עילית צמודה חינם.
את התכנון האדריכלי מלווה משרד שר אדריכלים בבעלות האדריכל אבנר שר. התכנון הארכיטקטוני שם דגש על עוצמה ויזואלית הכוללת חזית חדשנית בגווני צבע אדום ובשילוב חומרים מתקדמים. העוצמה תבוא לידי ביטוי הן ב-3 הכניסות המתוכננות לקניון והן בגובה המבנה שיתנוסס לכדי גובה כפול של כ-10 מטר. פנים הקניון ישדר יוקרה ואלגנטיות המאופיינת בגוונים לבנים מטאליים, תוך שימוש בויטרינות זכוכית גבוהות, ליצירת מראה דו-קומתי. עוד יושם דגש-על בעיצוב החיצוני על הצבת שמות המותגים כחלק מובנה מהקניון.
חברת גינדי השקעות נמצאת בבעלות מנור גינדי ,אורי לוי ואייל פרידמן בנו וחתניו של היזם משה גינדי. החברה יוזמת, מקימה ומנהלת, באופן עצמאי ועם שותפים, פרויקטים בארץ ובחו"ל הכוללים כ-1,200 יחידות דיור וכ-26,000 מ"ר מסחרי. הקף הפרויקטים בהם מעורבת החברה כיום הינו כ-1.1 מיליארד ש"ח. הפרויקטים של החברה בישראל נמצאים באזור רמת אביב, בראשל"צ, בנתניה, ברמלה ובגבעת שמואל. בהונגריה החברה מעורבת יחד עם שותפים מקומיים ועם חברת משה ויגאל גינדי בהקמת פרויקטים למגורים בעיר בודפשט בהקף של
כ-850 יח"ד ודורגה בשנת 2006 כחברה השנייה בהונגריה בהקף מכירת דירות חדשות.
ניירות הערך של החברה נסחרים בבורסה לני"ע בתל אביב.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה