איש העסקים הישראלי אייזיק קטן רכש - לדבריו - מתחם ענק בן 20 אלף דונם בפלורידה ב-70 מיליון דולר. הוא אומר, כי בעוד כשנה יתחיל בבניית שכונת-ענק בת 10,000 קוטג'ים ווילות על המתחם. קטן אמר היום (3.6.07) ל-Nfc, כי רכש את הקרקע ממי שהוא מתאר כ"משפחת חקלאים ותיקה". הקרקע, דרומית לאורלנדו וליד כביש מהיר, חקלאית כיום, ומתוכננת לשינוי יעוד למגורים. העסקה תכנס לתוקף לאחר שהרשויות יאשרו את שינוי הייעוד.
לדברי קטן הוא מנהל גם מו"מ על עסקה חילופית, שלפיה לא יבנה את הפרויקט בעצמו, אלא ימכור אותו לחברה יזמית, לאחר שינוי הייעוד, ב-250 מיליון דולר, לפי 25 אלף דולר ליחידת דיור. לא נמסר האם וכמה יהיה עליו לשלם לרשויות הטל השבחה במקרה כזה.
יצחק (אייזיק) קטן אומר, כי הוא בונה כיום אלפי יחידות דיור בניו-יורק באמצעות חברת Katan Developers שנמצאת בבעלותו. לדבריו, הוא אחד משלושת יזמי הנדל"ן הגדולים ביותר בברוקלין.
קטן אמר היום : "פלורידה, ולא רק מיאמי, ידועה כיום אחד משווקי הנדל"ן המתפתחים ביותר בארצות הברית. בכל יום עוברים לפלורידה אלף אמריקנים. מגמה זו צפויה להתחזק בשנים הבאות עם פרישתם של בני דור ה'בייבי בום' - האמריקנים שנולדו בחמש השנים שלאחר מלחמת העולם השנייה. מדובר בדור העשיר ביותר בהיסטוריה האמריקנית, שהוביל את הגידול בצריכה בעשורים האחרונים. עם פרישתם, הם עתידים להביא לתנופה לשוק הנדל"ן. רבים מהם מעדיפים את פלורידה שטופת השמש".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה