ההרחבות הקהילתיות ביישובים הוקטנו ל-115%

מועצת מקרקעי ישראל החליטה היום (ב', 21.5.07) להקטין משמעותית את שכונות "ההרחבות הקהילתיות" הנבנות ברחבי הארץ, וכן להקטין את מעורבות חברי היישובים במכירת המגרשים. המועצה החליטה (בהתנגדות אחד מחבריה), כי מעתה ואילך יוגבל מספר המגרשים לבנייה במושבים ובקיבוצים ל-115% ממספר המשפחות הנוכחי. כלומר, יישוב עם 100 משפחות, למשל, יוכל למכור לכל היותר 115 מגרשים. עד היום לא היתה הגבלה על גודל השכונה, ובפועל נמכרו מגרשים פי שלושה עד פי חמישה ממספר המשפחות ביישוב.

המועצה גם החליטה, כי אסור יהיה למכור מגרשים למי שלא מלאו לו 18 שנה. טיוטת ההחלטה בנקודה זו היתה מרוככת יותר. המטרה היא, ככל הידוע, למנוע מקרים שבהם קנו הורים שני מגרשים, אחד על שמם ואחד על שם בן צעיר, כדי לחסוך תשלום מס שבח בעתיד.

גורמים בענף אמרו היום ל-Nfc כי "החלטת מועצת המינהל מנחיתה מכה אנושה על ההרחבות הקהילתיות, ותביא לעצירת עשרות תכניות לבניית אלפי ורבבות דירות ובתים בכל הארץ. הכדאיות העיקרית בפרויקטים מעין אלו היא בנייה בהקף נרחב. החלטת המועצה מקטינה את הכדאיות בבניית שכונות כאלו. היא גם תקטין את הביקוש של משפחות לקניית שני מגרשים".

החלטה זו של המינהל, בצורת תיקון החלטה 959 מהעבר, באה במקום החלטה 737, שהוטלה על ידי בית המשפט העליון. היא גם מבטלת שלוש החלטות של הוראות מעבר, שהמינהל 'קיבל בעבר, כדי לאפשר בניית הרחבות קהילתיות. ההחלטה תיכנס לתוקף לאחר שיו"ר המינהל שטרית יחתום על הנוסח המפורט של ההחלטות.

ראש האגף החקלאי במינהל, שולה בן-צבי, אמרה היום בישיבת המועצה, כי בהחלטה המפורטת יהיו גם הוראות מעבר , שיאפשרו למי ששילמו את הוצאות הפיתוח בשכונות אלו, אך טרם רכשו את הקרקע מהמינהל, לקנות את הקרקע, גם אם מדובר בשכונה גדולה.

יו"ר מועצת המינהל, השר מאיר שטרית, אמר בישיבה כי מטרת ההחלטה היא למנוע מצב, שבו ההרחבה הקהילתית תהיה שכונה גדולה פי כמה מהישוב החקלאי המקורי, ולמעשה תבטל את אופיו החקלאי של היישוב.