אלרוב נדל"ן, בשליטת אלפרד אקירוב, רכשה בניין מחסנים ומשרדים, בשטח של 20,000 מ"ר, בעיר שטריטנבך, סמוך לציריך, שוויץ. היא תשלם 76 מיליון שקל. 95% מהנכס מושכר, בדמי שכירות של 4.5 מיליון שקל, תשואה של 5.9%.
השוכר העיקרי הוא סופרמרקט של קבוצת (COOP), המשלם 3.1 מיליון שקל לשנה. חוזה השכירות שלו יסתיים בעוד זמן קצר, ואלרוב מעריכה שתוכל להשכיר את השטח המתפנה בדמי שכירות גבוהים ב-30%. אם הערכה זו נכונה, תגיע התשואה מהשכרת הנכס ל-7.1%.
אלרוב מימנה לפי שעה את הרכישה מהון עצמי. היא מעריכה, שתוכל לקבל הלוואה בנקאית של עד 90% מההשקעה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה