המזרחי שכר את בית ראנד ב-48 אלף דולר

בנק המזרחי-טפחות שכר מחברת אמשירגז את בית המשרדים בית ראנד, ברחוב אלנבי 105-אחד העם 42, בת"א. שטח הבניין 3,080 מ"ר ב-8 קומות, כולל קומת קרקע מסחרית. הבנק ישלם 48,000 דולר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-25 שנה, אך עם אפשרות יציאה בכל עת לאחר 3 שנים, וכן בהתראה של מספר חודשים מראש. אם הבנק ישאר במקום לכל התקופה, הוא ישלם 11.4 מיליון דולר. זוהי אחת מעסקות שכירות המשרדים הגדולות ביותר שנחתמו בישראל בשנים האחרונות.

בבית ראנד 7 קומות משרדים בשטח כולל של 2,700 מ"ר, וכן קומת קרקע מסחרית בת 380 מ"ר וחניון מקורה בן 70 מקומות. הבניין, הנמצא בשלבי גמר, הוא בצורת האות "ר", חלקו האחד ברחוב אלנבי וחלקו האחר ברחוב אחר העם. העסקה נעשתה לפי 13 (אולי 13.3)דולר למ"ר משרדים ברמת מעטפת ו-120 דולר לחודש למקום חניה מקורה. (קיימת אי-התאמה מסוימת בין הנתונים, כפי שנמסרו ל-Nfc ע"י הצדדים לעסקה, ויתכן שהדבר נובע מחישוב שערים שונים לדולר). ל-Nfc נודע, כי אמישרגז ביקשה תחילה 15 דולר למ"ר משרדים לחודש.

בנק המזרחי יעביר לבניין החדש את הסניף המרכזי שלו בת"א ואת מרכז העסקים הארצי, הנמצאים שניהם זה עשרות שנים בבניין ברחוב לילינבלום 48. התוכנית היא שבקומת הקרקע יהיה הסניף, בקומות משרדים תחתונות יהיה מרכז העסקים, ובקומות המשרדים האחרות ישבו חברות הבנק הפעילות בשוק ההון, וזאת בגלל קרבת הבנין לבורסה של תל אביב. הבנק יקבל את הבניין בעוד ארבעה חודשים, יבצע בו עבודות תשתית, ומחלקות הבנק יעברו אליו בראשית 2008.

גאידמק קנה את לילינבלום 48

ל-Nfc נודע, כי הבניין ההיסטורי של הבנק בלילינבלום 48 הוא אחד הנכסים הכלולים בעסקה עם ארקדי גאידמק, שכזכור קנה אשתקד מבנק המזרחי שורת נכסים בסיטי ב-26.5 מיליון דולר. עסקת גאידמק-המזרחי כוללת לא רק את המגרש ברוטשילד פינת נחלת בנימין, כפי שפורסם, אלא גם את המגרשים הבנויים בלילינבלום 48, 35 ו-39 ובניין ברוטשילד 48. המזרחי שכר מגאידמק את הבניין בלילינבלום 48 לתקופת ביניים, עד לכניסה לבית ראנד.

ריטה רובינשטיין, סמנכ"לית המינהל של הבנק, אמרה היום כי הבניין החדש של הבנק יביא לשיפור השירות ללקוחות.

העסקה נעשתה בתיווכה של אנגלו-סכסון תל אביב, בבעלות עמוס גלזר וזוהר כפיר, יחד עם יועץ השיווק יורם קנר. גלזר אמר היום כי הגאות המורגשת באחרונה בשוק המשרדים במרכז העסקי של תל אביב הביאה לכך, שהעסקה עם בנק המזרחי נסגרה בתוך זמן קצר.