פרשקובסקי יקנה מגרשים ב-36 מיליון שקל

משפחת פרשקובסקי מנהלת מו"מ לרכישת ארבעה מגרשים - שניים ברומניה ושניים בראשל"צ - בהשקעה כוללת של כ-36 מיליון שקל. החברה מתכננת לבנות עליהם 540 דירות ברומניה ו-63 דירות בישראל. העסקות מצביעות על העברת דגש של החברה מפעילות בארץ לפעילות בחו"ל.

פרשקובסקי קנתה מגרש בן 16 דונם בעיר הרומנית יאש, ב-5.3 מיליון אירו, שהם כ-19 מיליון שקל. המגרשים מיועדים לבניית 420 דירות, במספר בניינים. ההשקעה הכוללת, קרקע ובנייה, נאמדת בכ-110 מיליון שקל.

כן קנתה החברה מגרש בן 11 דונם בעיר קלוז'. היא תשלם 1.7 מיליון אירו, שהם כ-9.2 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 120 דירות, וההשקעה הכוללת, קרקע ובנייה, נאמדת ב-27 מיליון שקל. אלו הן, ככל הידוע, עסקות ראשונות של חברת נדל"ן ישראלית בשתי ערים אלו. בקלוז' היתה קהילה יהודית גדולה לפני מלחמת העולם השנייה, ובארץ חיים רבים מיוצאי העיר.

במקביל, רוכש פרשקובסקי שני מגרשים בנחלת יהודה, בצפון ראשון לציון. הוא ישלם בעד שניהם יחד 1.9 מיליון דולר, שהם 7.6 מיליון שקל, המגרשים מיועדים לבניית 63 דירות.

ניתוח העסקות נותן הסבר חלקי, לפחות, מדוע מעדיפה החברה לעבוד ברומניה, ולא בישראל: מחירי המגרשים ברומניה נעים בין 45 ל-77 אלף שקל לדירה, ואילו המגרשים בראשון לציון נקנים לפי 120 אלף שקל לדירה.