אפי אירופה, מקבוצת אפריקה-ישראל, רכשה מב.ס.ר. אירופה את פרויקט המגורים אוסידאל יורופסקי בקרקוב, פולין. היא תשלם 35 מיליון אירו, שהם 189 מיליון שקל. הפרויקט הוא בן 2,400 דירות, ש-1,450 מהן כבר מכורות, וכן מרכז מסחרי בן 2,000 מ"ר, שכבר נבנה.
הדירות הן ב-25 בניינים בני 5 עד 8 קומות, ושטחו הכולל הוא 144 אלף מ"ר. הדירות הן בנות 60 מ"ר נטו בממוצע. כמקובל בפולין, רוב הדירות הן קטנות.
העיסקה תניב לב.ס.ר. אירופה רווח לפני מס של 19.8 מיליון אירו, שהם 106 מיליון שקל. כן תשפר העיסקה את תזרים המזומנים של החברה.
העיסקה עשויה להתקל בקשיים, מאחר שרשות ההגבלים העיסקיים של פולין עדיין לא אישרה אותה. החוזה בין הצדדים קובע, כי העיסקה מותנית באישור זה. אם הרשות לא תאשר את העיסקה עד 31 באוגוסט, תוכל אפי לבטל אותה.
זוהי הרביעית בשורת עסקות, שבהן שבהן רוכשת קבוצת אפריקה-ישראל חלק גדול מהנדל"ן והפרויקטים של ב.ס.ר. במזרח אירופה. ב.ס.ר. נמצאת בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי. אפריקה-ישראל עומדת לרכוש מב.ס.ר. גם נכס חמישי. לפני מספר חודשים סוכם כי העיבקה תכלול 9 פרויקטים, אך מספר הפרויקטים הוקטן לאחר מכן.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה