יורו-טרייד קנתה מלון בחבל הסאר

יורו-טרייד נדל"ן קנתה מקרן השקעות גרמנית מלון בן 4 כוכבים, 150 חדר, בעיר סאר-ברוקן, בחבל הסאר, על גבול גרמניה, צרפת ולוקסמבורג. היא תשלם 7.5 מיליון אירו, שהם 41 מיליון שקל. המלון מושכר לרשת המלונות הצרפתית אקור בחוזה ל-8 שנים, בדמי שכירות של 3.2 מיליון שקל לשנה, תשואה של 7.8%.

יורו-טרייד תקבל מבנק גרמני הלוואה של 33 מיליון שקל, ל-10 שנים, בריבית קבועה של 5.4%, למימון עיקר ההשקעה במלון. כדאיות העסקה נובעת בעיקר מהפער של 2.4% בין הריבית על ההלוואה לבין דמי השכירות המובטחים. פער זה מבטיח ככל הנראה רווח שוטף של כמיליון שקל לשנה ליורו-טרייד.

יורו-טרייד נדל"ן נמצאת בבעלות בנק יורו-טרייד ואנשי העסקים בועז קמר ועמית ביאל. קמר היה בזמנו מנכ"ל שקם נדלן (אחר כך ליברטי), וביאל היה בעבר מנכ"ל שקם. שניהם פרשו לפני מספר שנים מקבוצת שקם לטובת עסקים פרטיים.