הפתעה לגינדי: מס הרכישה גדל פי 4

הפתעה לא נעימה היתה בסוף השבוע לחברות גינדי השקעות אולמוג-כדאי: משרד האוצר הודיע לשתי החברות, כי עליהן לשלם מס רכישה של 2 מיליון שקל בגין העסקה שבה רכשו מעירית ראשון לציון מגרש בן 5 דונם, ברחוב גולדה מאיר.

החברות שילמו בזמנו לעיריה 22 מיליון שקל בעד המגרש. הן העריכו כי המס יהיה 2.5% מערך המגרש, ולכן הפרישו לצורך כך 550 אלף שקל. לפתע הודיע האוצר כי הוא דורש מס של 2 מיליון שקל, כלומר 9% ממחיר המגרש - אחוז גבוה ובלתי מקובל. נראה שלדעת משרד האוצר, יש לו סמכות לקבוע את המס על-פי שוויו הריאלי של המגרש - לדעתו - ולא על פי המחיר ששולם בעדו בפועל.

שתי החברות, שכל אחת מהן תאלץ לשלם 1 מיליון שקל, הודיעו כי יערערו בפני בית המשפט על דרישת האוצר.

אלמוג-כדאי וגינדי השקעות החלו בבניית מגדל בן 25 קומות, ובו 77 דירות, בשטח כולל של 16,000 מ"ר ברוטו. הן כבר מכרו 31 דירות. על-פי הערכתן, ימכרו את כל הדירות ב-88 מיליון שקל, שהם 1,350 דולר למ"ר בממוצע. אלמוג-כדאי נמצאת בשליטת יצחק אמסלם. גינדי השקעות נמצאת בשליטת איל לוי ואיל פרידמן. שתי החברות שותפות בפרויקטים נוספים לבנית דירות באזור המרכז.