עסקת ה-100 מיליון של פאנגאיה - בסט. פטרסבורג

העסקה, שבה רוכשת חברת פאנגאיה 2,400 דונם ברוסיה, תהיה בעיר סט. פטרסבורג. כך הודיעה החברה הבוקר (22.4). היא תשלם 100 מיליון דולר, ולאחר מכן תכניס לעסקה שותף, כנראה ב-50%. פאנגאיה הודיעה על העסקה לפני ימים מספר, אך בלי לנקוב בשם העיר.

המתחם מסווג כיום כקרקע חקלאית, ונמצא בהליכי שינוי יעוד לבנייה, החברה מתכננת לבנות במקום אלפי דירות, וכן מרכזים מסחריים ושטחי חניה. הקף הבנייה וההשקעה יקבעו על-פי אישורי התב"ע שיקבלו היזמים. פאנגאיה מעריכה, כי תשקיע 15 מיליון דולר בהון עצמי, ויתר המימון ינתן על-ידי השותף ובנק מממן.

בסוף השבוע גייסה פאנגאיה 70 מיליון שקל בהנפקה של אג"ח למוסדיים. החברה מתכננת לגייס כ-15 מיליון שקל נוספים בהנפקת אג"ח לציבור בימים הקרובים. גובה הרבית יקבע על-פי תוצאות הנפקת האג"ח לציבור. יתכן, שהחברה מתכננת לממן את ההשקעה בסט. פטרסבורג מכספי ההנפקה. במקרה זה, תימדד רווחיות העסקה ברוסיה, בין היתר, על-ידי תנאי האג"ח.

פאנגאיה נמצאת בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר.