האחים לוי רכשו במינכן ב-210 מיליון שקל

היזמים וקבלני הבניין האחים לוי קנו אמש (18.4) 74% מבניינים בני 43,000 מ"ר במינכן, גרמניה. הם ישלמו 37.7 מיליון אירו, שהם 210 מיליון שקל. הבניין כולל אולמי תצוגה, מחסנים ומשרדים של אחד מיצרני המכוניות הגדולים בגרמניה. יתרת 26% מהבעלות על הפרויקט נמצאים בידי חברה מקומית.

העסקה נעשתה באמצעות חברת יורו גלוב, שהיא חברה-בת של האחים לוי. הבניינים מושכרים ליצרנית הרכב בחוזה ל-10 שנים, ודמי השכירות מבטיחים ליורו גלוב 17.9 מיליון שקל לשנה, תשואה של 8.5%.

יורו גלוב ויצרנית הרכב סיכמו, כי בתוך 4 שנים יוכלו לבנות במשותף בניין נוסף, בן 13,500 מ"ר, להרחבת פעילותה של יצרנית הרכב. המתחם כוטלו הוא בן 90 דונם, כך שקיימת רזרבה קרקעית גדולה לבנייה נוספת. אם שתי החברות יכנסו לפרויקט, יוארך חוזה השכירות ב-9 שנים נוספות (החל מהיום), ודמי השכירות יועלו בכ-12, כך שיתנו ליורו גלוב תשואה של 9.5%. התשואה המוגדלת והארכת תקופת החוזה באות לתת תמורה ליורו גלוב על השקעתה הנוספת במתחם.

לפני כחודש רכשה יורו גלוב נכס מניב קטן יותר בפרנקפורט, בהשקעה של 30 מיליון שקל. הנכס מושכר לטווח ארוך בתשואה דומה, 8.3%.