חפציבה תבנה ברומניה, אסים השקעות בבולגריה

שתי חברות ישראליות הודיעו אתמול (28.3) על כניסה לפרויקטים חדשים למגורים במזרח אירופה. חפציבה, בשליטת בועז יונה, תבנה 180 קוטג'ים ברומניה. אסים השקעות, בשליטת אביחי סטולרו, מישאלה שולמן ועו"ג ישראל שמעונוב, תבנה 700 קוטגים ודירות בבולגריה. שתי המדינות הצטרפו ב-1 בינואר לאיחוד האירופי, ומאז נרשמת תנופה בעסקות של חברות ישראליות במדינות אלו.

חפציבה רכשה מתחם בן 120 דונם בקורבינקה, המרוחקת 5 ק"מ מבוקרשט. היא תשלם 5.9 מיליון אירו, שהם כ-38 מיליון שקל. החברה תבנה במקום 180 קוטג'ים בני 160 עד 200 מ"ר, על מגרשים בני 400 מ"ר, ולידם תבנה מרכז מסחרי בן 7,000 מ"ר.

זוהי עסקה שנייה בתוך שבועיים של חפציבה ברומניה. החברה רכשה גם מתחם לבניית שכונת מגורים בבוקרשט, ותשלם 63 מיליון שקל. שתי ההשקעות יחד מגיעות לכ-100 מיליון שקל, והמימון הוא כמקובל מהון עצמי ומהלוואות בנקאיות.

אסים השקעות שותפה ב-25% בפרויקט לבניית 700 קוטג'ים ודירות, ולידם מרכז מסחרי ומגרשי ספורט, על מתחם בן 60 דונם בעיר וליקו טורנובו, שהיא הבירה העתיקה של בולגריה. העיר זוכה לתחייה מחודשת ולגל גובר של תיירים. 25% נוספים של הפרויקט הם בבעלות חברת תזהר, בשליטת גיל גבע ואריה בכר, ו-50% בבעלות חברה מקומית. לפי שעה התקבל היתר בנייה לשלב א', בן 120 דירות, והיזמים מעריכים שיוכלו לקבל ללא קשיים את היתרי הבנייה לשלבים הבאים. השבוע נערך טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט. החברות רכשו את הקרקע לפני חודשים אחדים בכ-5 מיליון אירו, שהם כ-27 מיליון שקל.