משהב ואופיר יבנו 528 דירות בגבעתיים ב-200 מיליון דולר

חברות הבנייה משהב ומבני אופיר יבנו שכונה בת 528 דירות ברחוב ערבי נחל 9, גבעתיים על גבול תל אביב. הפרויקט יקרא "HIGH", ויהיו בו 4 מגדלים בני 19 עד 23 קומות, שני אגפים בכל בניין, עם חניונים מקורים. החברות לא מסרו מהי תמורת המכירות הצפויה, אך על-פי הערכה תגיע התמורה לכ-200 מיליון דולר, כמפורט בהמשך.

משהב אומרת כי הדירות ימכרו במחיר התחלתי של 3,800 דולר למ"ר, עם תוספת קומות, כך שניתן להעריך שמחיר המכירה הממוצע יהיה כ-4,000 דולר למ"ר. בבניין יהיו דירות 3 חדרים של 90 מ"ר, דירות 4 חדרים של 125 מ"ר, דירות 5 חדרים בכ-150 מ"ר ופנטהאוזים של כ-200 מ"ר ועוד מרפסת או גג של כ-90 מ"ר. על-פי הערכה, יגיע שטח הבנייה הכולל ל-66,000 מ"ר.

מצד שני, יש לזכור כי הפרויקט נבנה על-פי שיטת פינוי-בינוי. שתי החברות פינו כ-130 דירות בבניינים ישנים, והבטיחו בתמורה לכל דייר לקבל דירה חילופית בפרויקט. מכאן, שהיזמים יוציאו למכירה רק כ-400 דירות. התמורה הכוללת תגיע, לכן, על-פי הערכה, לכ-200 מיליון דולר. יתכן, שמכירת הפנטהאוזים - שמספרם לא נמסר - במחירים גבוהים יותר, תגדיל את התמורה הכוללת של המכירות.

זהו פרויקט המגורים הגדול ביותר של משהב בשנים האחרונות. החברה מסיימת בימים אלו בניית פרויקט גדול אחד, בן כ-1,000 דירות, במזרח נתניה. כן עומדת החברה לבנות בקרוב פרויקט מגורים גדול בן כ-200 דירות במושב נחלים, ליד פ"ת.