פתאל שכר בית מגורים באילת ב-9.3 מיליון שקל

חברת מלונות פתאל, בשליטת המלונאי דוד פתאל, שכרה מחברת אלוני מיתר את "בית אורן", ובו 152 חדרים זוגיים ומרוהטים, באזור התעשיה אילת. חוזה השכירות הוא ל-5 שנים, החל מ-1 בינואר 2008. פתאל תשלם בתקופה זו (כולל שכירות חלקית ל-2007, כמפורט בהמשך) כ-9.3 מיליון שקל. זהו אחד מחוזי שכירות המגורים הגדולים שנחתמו במשק בתקופה האחרונה.

הבניין מיועד למגורי עובדי בתי המלונות של פתאל באילת. דמי השכירות נקבעו ל-230 דולר לחודש לחדר, לחמש שנים, עד סוף 2012, והם מצטברים, על-פי חישוב, ל-8.8 מיליון שקל. בנוסף, תשכור מלונות פתאל 70 חדרים לחודשים מאי-דצמבר השנה, בדמי שכירות דומים, דבר שיבטיח הכנסה נוספת של 540 אלף שקל. דמי השכירות צמודים למדד, ישולמו אחת לחצי שנה מראש, ויעלו ב-1.5% לאחר השנה הרביעית וב-1.5% נוספים לאחר השנה החמישית.

החוזה מבטיח לחברת אלוני-מיתר תפוסה מלאה לבניין, שהיה עד כה בתפוסה חלקית. חברת ישרוטל שכרה 70 חדרים, ושילמה 300 דולר לחדר לחודש. פתאל תשלם דמי שכירות נמוכים ב-23%, אולי בשל ההיקף הגדול של העסקה. כן קיבלה חברת מלונות פתאל אופציה לשכור 70 עד 110 חדרים נוספים, אם אלוני-מיתר תבנה בעתיד אגף נוסף בבניין.

תבנה מאות דירות וקוטג'ים ליד ורשה

אלוני-מיתר החלה ב לנהל מו"מ על עסקת נדל"ן, שבה תרכוש מחברת איזפור מנג'מנט 50% ממתחם בן 196 דונם בעיירה פיאסצ'ני, ליד ורשה. אלוני-מיתר והשותף יבנו 130 אלף מ"ר לדירות, קוטג'ים ושטחי מסחר. נראה, שמדובר בבנHית מאות דירות וקוטג'ים, אם לא יותר.

אלוני-מיתר נמצאת בשליטת קבוצת משקיעים בראשות דניאל בן שושן, אריה ובר ודוד מרידור, המחזיקים בכ-50% ממניות החברה. אהובה אגם היא בעלת 20% ממניות החברה.