המלונאי דוד פתאל וחברות הנדל"ן דלק בלרון ודוראה הקימו, עם גורמים מוסדיים, קרן נדל"ן ראשונה מסוגה בישראל, שתשקיע ברכישת בתי מלון באירופה. ההון העצמי של הקרן יהיה 101 מיליון אירו, שהם כ-560 מיליון שקל. דלק בלרון ודוראה יהיו בעלות 21% כל אחת בקרן. פתאל יהיה ככל הנראה המשקיע המוביל, וחברת הניהול שלו גם תנהל את בתי המלון.
בתוכניתה של הקרן לרכוש בתי מלון בני 3 עד 5 כוכבים באירופה, תוך הסתיעות במינוף כמקובל. הלוואות בנקאיות יאפשרו לחברה, על-פי הערכה, להגיע להשקעה כולל של 2.5 מיליארד שקל ויותר.
הקרן תתקיים 7 עד 10 שנים. בתוכניתם של היזמים, ככל הנראה, להשקיע בבתי מלון. לנהל אותם ולשפצם, ולמכור אותם לאחר מספר שנים ברווח. לאחר 7 עד 10 שנים ימכרו בתי המלון האחרונים, הרווחים יחולקו בין היזמים, והקרן תחדל להתקיים.
דוד פתאל הוא אחד היזמים הבולטים בענף בתי המלון בישראל, ובבעלותו בתי מלון באילת, ים המלח וערי תיירות מרכזיות אחרות בישראל. דלק נדל"ן, מקבוצת תשובה, משתפת פעולה זה שנה ויותר עם דוראה בכמה עסקות נדל"ן. בין היתר, השקיעו שתי החברות ברכישת רשת בתי המלון של הילטון בבריטניה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה