פישמן ירכוש בצרפת ב-140 מיליון שקל

החברה הכלכלית לירושלים, בשליטת אליעזר פישמן, מנהלת מו"מ מתקדם על עסקה, שבה תרכוש מחברה תעשייתית גדולה שלושה בניינים בצרפת, בשטח כולל של 89,900 מ"ר. החברה הכלכלית תשלם 26 מיליון אירו, שהם כ-140 מיליון שקל. עדיין לא נקבע איזה בנק יתן ליווי פיננסי, ובאלו תנאים.

החברה התעשייתית התחייבה לשכור חזרה את המבנים מהחברה הכלכלית, בחוזה ל-12 שנים, עם אופציה ל-12 שנים נוספות. החברה התעשייתית תשלם דמי שכירות של 2.17 מיליון אירו לשנה, שיתנו תשואה של 8.3%. בכך ממשיכה החברה הכלכלית את רכישת הנדל"ן בצרפת, תהליך שבו החלה לפני כשנתיים.

עסקה זו בנויה, כמו עסקות אחרות של יזמי נדל"ן ישראלים אחרים במערב אירופה, בתור עסקה פיננסית: המקור העיקרי לרווח הוא הפער בין התשואה לבין הריבית על ההלוואה. אלא שבעסקה זו עדיין לא נמסר מה יהיו תנאי ההלוואה שהחברה תקבל, ולכן לא ניתן להעריך את גובה הרווח.