שמאי בכיר: "שוק הדירות מיצה את עצמו"

"שוק דירות היוקרה מיצה את עצמו, והוא לא יחזיק מעמד במחירי השיא של היום", כך אמר היום (ב', 12.3.07) השמאי הבכיר רן וירניק, שדיבר בכנס נדל"ן שנערך בת"א. וירניק, שהוא גם יו"ר לשכת השמאים, אמר כי הוא אינו צופה שמחירי הדירות יגיעו ל-10,000 דולר למ"ר.

לדברי וירניק, הביקוש לדירות יוקרה ועליות המחירים החדות נובעים משני מקורות עיקריים: רווחים של ישראלים בבורסה, וישראלים חוזרים מחו"ל המבקשים לקנות דירה בת"א.

וירניק, שדיבר בכנס נדל"ן מטעם מכללת נתניה, משרד עוה"ד נמדר ומעריב קונגרסים, אמר כי בשנה האחרונה נרשמה עלייה חדה בדמי השכירות בת"א: דירת 2 חדרים באזור טוב מושכרת כיום בכ-1,000 דולר לחודש, לעומת 700 דולר לפני כשנה. דירה ברמת אביב מושכרת כיום ב-1,500 דולר לחודש, לעומת 1,000 דולר לחודש לפני כשנה.