חברת הנדל"ן הפרטית מקורות שליטה ופיתוח זכתה במכרז של מינהל הדיור הממשלתי, וקנתה מהמדינה את הבניין ההיסטורי של משרד המסחר והתעשיה, ברחוב מאז"ה 76, פינת דרך פ"ת בת"א. היא תשלם 3.3 מיליון דולר. הבניין הוא בן 1,500 מ"ר, כך שהחברה שילמה כ-2,200 דולר למ"ר משרדים.
מקורות שליטה תשפץ את הבניין, בהשקעה של 700 אלף דולר, ותהפוך אותו לבניין למגורים, ובו דירות של 2 ו-3 חדרים. דירות של 2 חדרים ימכרו ב-230-220 אלף דולר, ודירות 3 חדרים ימכרו בכ-300 אלף דולר. הבניין נמצא באיזור לא-מועדף למגורים, ליד כביש ראשי, אך החברה מעריכה שהביקוש הגואה לדירות בלב תל-אביב יאפשר לה למכור את הדירות במחירים רווחיים.
בבניין 5 קומות, כולל קומת קרקע, בנות 300 מ"ר כל אחת, ותב"ע מאשרת את הפיכתו ממשרדים למגורים. החברה מתכננת לבנות קומה שישית, לאחר שבדיקה הנדסית תוודא סופית שהדבר אפשרי. יתכן שבקומה השישית יבנו פנטהאוזים, שניתן יהיה למכרם במחיר גבוה יותר. לבניין גם מרתף לחניה בן 300 מ"ר.
הבניין שימש במשך עשרות שנים את המשרד המחוזי של משרד המסחר והתעשיה בת"א. בבניין זה ישבו לעתים קרובות שר המסחר והתעשיה, מנכ"לי המשרד ובכירים אחרים. לפני כשנה עבר המשרד המחוזי לבניין קרית הממשלה החדשה בת"א, והבניין נותר ריק.
מקורות שליטה ופיתוח, בראשות רוני בן-יהודה ובניהולו של שי תירוש, עשתה לפני שנים עיסקה דומה: היא רכשה מחברת בית ארלוזרוב (חברת הנכסים של מפא"י ומפלגת העבודה) את בניין מועצת פועלי תל-אביב, ברחוב בן עמי (מאחורי כיכר דיזנגוף), הפכה אותו לבית מגורים בן 13 דירות, ומכרה את כולן.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה