עסקת ענק לאפריקה ישראל ורוזבאד

חברת אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב וחברת רוזבאד של דודי וייסמן ושרגא בירן, רכשו יחד בטקסס 4,100 יחידות דיור. הרכישה בוצעה בשיתוף עם קבוצת משקיעים אמריקניים, תמורת 182 מיליון דולר. מדובר בעסקה שצומצמה במעט - לאחר שבמסמכים המקוריים, הוסכם על 5,000 יחידות דיור.

אפריקה ישראל מסרה (יום ב', 29.9.02) כי מדובר ב-13 שכונות מגורים הפרושות ב-2 הערים מהגדולות במדינת טקסס: דאלאס והעיר סאן-אנטוניו. על-פי העיסקה המקורית, היו אמורים הרוכשים לקבל גם יחידות דיור בעיר יוסטון. מדובר בנדל"ן מניב, שכ-90% ממנו מושכר.

יש לציין כי העסקה שהושלמה שונה במקצת מהעסקה אליה התייחס מסמך העקרונות שנחתם בין הצדדים לפני כחודשיים, שכן מספר היחידות המקורי אותו התכוונו הצדדים לרכוש עלה על 5,000, והשינוי הבולט בעסקה הסופית הוא ויתור על רכישת יחידות מגורים בעיר יוסטון.

אםריקה ישראל מסרה עוד, כי רוב העסקה מומן באשראי בנקאי. הרוכשים "הביאו מהבית" סכום של 32 מיליון דולר. חלקן של רוזבאד ואפריקה ישראל מגיע לכרבע מהעסקה לכל אחת, תמורת 8 מיליון דולר ששילמה כל אחת מהן.