אפריקה ישראל חתמה השבוע על 3 חוזים לרכישת משרדים ומגרשים במוסקבה, בהיקף כולל של 302 מיליון דולר. העסקות נעשו באמצעות חברה-בת זרה, שבה מחזיקה אפריקה-ישראל 88% מהמניות.
העסקה העיקרית היא רכישת 96 אלף מ"ר משרדים בדרום מוסקבה, ב-205 מיליון דולר. בעסקה שנייה, רכשה החברה 12 אלף מ"ר משרדים בין שני כבישים עורקיים מרכזיים בעיר, ב-37 מיליון דולר; הרכישה כוללת קרקע לבניית 70 אלף מ"ר נוספים למשרדים.
בנוסף, רכשה אפריקה-ישראל 50% ממתחם ליד תחנת הרכבת בלארוס (בסמוך למתחם טברסקיה זסטבה שהחברה רכשה בעבר והיא מפתחת אותו) ב-60 מיליון דולר.
אפריקה-ישראל גם עומדת לרכוש 74% ממגרש בן 30 דונם ליד סט. פטרבורג, ב-3.4 מיליון דולר, כדי לבנות עליו קניון בן 22 אלף מ"ר. מגרש זה נמצא ליד חנות של חברת איקאה.
במקביל, החלה החברה בהכנת תב"ע למתחם במערב מוסקבה (להלן: "המתחם"), המיועד לבניית 1.2 מיליון מ"ר, בעיקר למרכז תחבורתי. אפריקה אומרת, כי אין ביטחון שעיריית מוסקבה, שהיא ככל הנראה בעלת הנכס, תחליט לאחר התיכנון למכור את המתחם דוקא לאפריקה-ישראל.
אתמול הודיעה קבוצת אפריקה על חוזה נוסף ברוסיה, לבניית 1,000 דירות בעיר פרם, בתמורה מכירות משוערת של 400 מיליון דולר. זוהי התקשרות בין חברה רוסית מקומית 50%, אפריקה-ישראל 30% ודניה סיבוס 20%. קבוצת אפריקה-ישראל, שכבר העמידה מימון ראשוני לפרויקט, מקוה שדניה סיבוס תהיה הקבלן הראשי לבניית שכונת במגורים, אך אין ביטחון בכך. ההסכם בין קבוצת אפריקה לחברה הרוסית הוא גם הסכם מסגרת לשותפות בין הצדדים בפרויקטים נוספים בעתיד.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה