הקבלן הבטיח חניה; הרוכש נדרש לשמור על דיאטה

בית המשפט לתביעות קטנות חייב (13.2.07) את החברה הקבלנית דירנל בניה והשקעות בע"מ בתשלום פיצוי בשל הפרת התחייבותה לספק מיתקן חניה ראוי וסביר לרוכש הדירה.

דרויש משה רכש דירה חדשה מהחברה ברחוב אלוף יצחק ברמת גן. לטענת דרויש, בהסכם המכר בינו לבין החברה הובטח לו כי תוצמד לדירתו חניה צמודה. ואולם, הגם שנבנתה חניה השימוש בה בפועל הינן בלתי אפשרי. לטענת חברת דירנל, היא בנתה חניה תקנית שעומדת בכל הדרישות ועברה את ביקורת העיריה שסיפקה את היתר הבניה לדירה.

בית המשפט קיבל את טענת דרויש וקבע כי חברת דירנל הפרה את התחייבותה לספק לדרויש חניה צמודה ראויה לשימוש.

השופטת אילני יעל פסקה כי דרויש "נדרש לבצע פעילות אקרובטית בכל פעם שהוא נכנס למכוניתו או יוצא ממנה, הן בשל גובה התקרה, המחייבו להתכופף, והן משום שלא ניתן לפתוח את דלת המכונית אלא כדי פתח צר במיוחד, ואוי לו לתובע אם ישמין חלילה, כי אז ספק אם כישוריו האקרוברטיים יעזרו לו".

בית המשפט פסק לתובע פיצוי על הנזק שנגרם לו. בהסתמך על חוות דעת של מהנדס שהעריך את ירידת ערך הדירה הוחלט לחייב את החברה לשלם לתובע סך 17,800 ש"ח וכן הוצאות משפט בסך 1,000 ש"ח.