גמלא תבנה 1,050 דירות בארה"ב ב-300 מיליון דולר

חברת גמלא מילניום השקעות תבנה 1,050 וילות ודירות, עם ספא צמוד, על מגרש גולף בדרום קרולינה, שרכשה אשתקד ב-6 מיליון דולר. רשויות התיכנון נתנו אישור בשלב ראשון לבניית 500 דירות ווילות, ובקשת גמלא לבנות 550 יחידות נוספות נמצאת בדיון. היקף המכירות, בהנחה של בניית 1,050 דירות, מוערך בכ-300 מיליון דולר. לגמלא יש בעסקה שותף מקומי, באחוז שלא נמסר.

הפרויקט נמצא בעיר הנופש מארטל ביץ, הידועה במגרשי גולף ומהווה מרכז לנופש פעיל ותיירות בחלק זה של ארה"ב. בעלים של מגרשי גולף נוספים איתרו את פוטנציאל הביקוש לדירות באיזור, וביקשו לשנות את יעוד המגרשים שלהם, אך גמלא היתה יותר מהירה מהם. בנק וואצ'וביה יממן את הבנייה.

מנתוני גמלא נראה, כי יחידות הדיור ימכרו ב-285 אלף דולר בממוצע ליחידה - מחיר גבוה יותר לווילות ומחיר נמוך יותר לדירות. לא נמסרה חלוקת הפרויקט לפי שני סוגי הבנייה.

גמלא נמצאת בשליטת חברת יבואני הרכב כלמוביל ועו"ד אפרים שפיטלני. כלמוביל נמצאת בשליטת משפחת הסוחט ושמואל חרל"פ. יואב חרל"פ אישית שותף, בעסקה נפרדת, בקבוצת יזמים שרכשו השבוע מקופת חולים כללית את מגרש החניה שלה ברחוב רמז, בצפון תל אביב, ב-44 מיליון דולר. חרל"פ רוכש במסגרת העסקה זכויות בנייה לדירה בת שתי קומות, 630 מ"ר, בכ-2.9 מיליון דולר.

גמלא חתמה לפני זמן קצר על חוזה לשותפות עסקית עם חברת הביטוח הראל, בשליטת משפחת המבורגר. השותפות תיזום פרויקטים בתחום הנדל"ן, עד להיקף כולל של 100 מיליון דולר. לפי שעה לא נמסר על עסקות שעשתה השותפות. גמלא והראל שותפות בחלקים שווים בבניין משרדים באזור ההיי-טק של רעננה.