אביב צופה רווח 55 מיליון שקל מבנייה בירושלים

הקבלן והיזם מרדכי אביב צופה רווח של 55 מיליון שקל מפרויקט לבניית 220 דירות ומרכז מסחרי בן 2,800 מ"ר בשכונת בית הכרם בירושלים. תחשיב של החברה קובע, כי ההשקעה, כולל קרקע, תגיע ל-325 מיליון שקל, והמכירות (או שווה ערך בהשכרת שטחי המסחר) יגיעו ל-380 מיליון שקל. זהו רווח של 17% על ההשקעה.

אביב זכה ב-27 בינואר במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנה את הקרקע, 61.4 דונם. הוא ישלם 110.1 מיליון שקל, כולל פיתוח. אביב אמור לשלם בעד המגרש לכל המאוחר עד 20 במרס.

חברת מרדכי אביב מתכננת להנפיק בבורסה אג"ח ב-80 מיליון שקל, למימון חלקי של ההשקעה. יתר המימון יבוא מהון עצמי, ליווי בנקאי ומכירת דירות תוך כדי הבנייה. אביב תבנה את הפרויקט בהדרגה במשך 5 שנים, כפוף לקצב המכירות. יהיה זה פרויקט הבנייה הגדול ביותר של החברה עד כה בירושלים.